Résidents
7.417
Dernière année: 2026
Klinkenberg 102
6231BE Meerssen • Limburg
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 3.082
Galerie de photos
Description
Nieuw in de verkoop deze leuke, speelse (starters)woning met heerlijk dakterras in Rothem! Typering: Deze woning ligt aan de Klinkenberg 102 in het gezellige Rothem. Deze (starters)woning biedt een perfecte mix van modern comfort en historische charme. Met een woonoppervlakte van ca. 97 m2 en gelegen aan de doorgaande weg van Rothem naar Meerssen, is deze woning ideaal voor starters en stellen, die op zoek zijn naar een instapklaar huis. De woning, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, beschikt over een riant, sfeervol dakterras van ca. 27 m², waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Het pand heeft voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken direct voor de deur. Binnen enkele minuten ben je in het levendige centrum van Meerssen, waar de Markt je verwelkomt met gezellige restaurants, cafés en terrassen. Voor de forensen zijn de A2 en A79 snel bereikbaar, wat zorgt voor een makkelijke verbinding naar steden als Maastricht, Luik, Eindhoven, Heerlen en Aken. Openbaar vervoer is in de nabijheid met zowel een busstation als treinstation op korte afstand. De buurt is levendig met een diverse demografische samenstelling, wat bijdraagt aan een dynamische woonomgeving. Ben je klaar om deze charmante woning te ontdekken? Plan eenvoudig een bezichtiging en laat de locatie en het comfort van deze gezinswoning je overtuigen. We heten je van harte welkom! Souterrain: Wat doe je moet met spulletjes die lekker koel moeten blijven of die je normaal gesproken op een zolder stalt? Natuurlijk breng je deze naar de ruime kelder van ca. 13 m2. Begane grond: Stap via de royale hal binnen in de gezellige woonkamer, die is voorzien van een mooie laminaatvloer en haard. Hier geniet je van directe toegang tot de moderne keuken, die uitgerust is met alle benodigde apparatuur. Aansluitend vind je een handige tussenruimte met toilet, washok, een deur naar de oprit, én een buitenberging voor extra opslag. De oprit is deels eigendom, maar in gebruik (via akte) door het naastgelegen pand op nummer 96. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop welke toegang biedt tot een slaapkamer met een ensuite badkamer, compleet met modern sanitair. De masterbedroom biedt directe toegang tot het riante dakterras. Het schitterende dakterras van circa 27 m² is de ultieme plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Aanvullende informatie: - Woning wordt verkocht i.v.m. samenwonen bij partner. - Energielabel is F - Woning is geheel gemoderniseerd met behoud van een aantal authentieke kenmerken en instapklaar - Woonoppervlakte is ca 97m² - WOZ waarde per 1-1-2025 € 288.000,= - Vrij parkeren voor de deur - Woning heeft geen tuin, wel een ruim dakterras van ca. 27m² - Bezichtigingen starten zaterdag 16 mei om 11.00, plan je bezichtiging in. - Deze woning wordt verkocht via het eerlijkbieden systeem (vergelijkbaar met Move). - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). - Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel circa 4-6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 411 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Meerssen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen
Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2026 étaient 7.417 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
310
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
| 2026 | 7.417 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.170
0-15: 960
15-25: 775
25-45: 1.540
45-65: 1.990
Niveau d'enseignement
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
781
Étiquette A
608
Étiquette D
530
Étiquette F
426
Étiquette B
417
Étiquette G
402
Étiquette E
298
Étiquette A+
108
Étiquette A++
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920
Activité dans Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer maisons in Meerssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bunderstraat 258
6231EP Meerssen
€ 449.000 k.k.
€ 2.268/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gasthuisstraat 9 n
6231JV Meerssen
€ 340.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bunderstraat 30 a
6231EL Meerssen
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vauwerhof 24
6231LX Meerssen
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuilenstraat 3
6231AT Meerssen
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
€ 2.687/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
€ 2.064/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 579 m²
- Superficie du terrain
- 7449 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Gasthuisstraat 9 m
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
€ 4.493/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
