Résidents
7.465
Dernière année: 2025
Klinkenberg 28
6231BD Meerssen • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Charmante, instapklare woning met tuin in Rothem/Meerssen. Deze verrassend ruime woning, met een rode voordeur en mooie beplanting, trekt direct uw aandacht. Qua grootte en indeling is dit een verrassend huis, met 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is, net als twee slaapkamers, op de 1e verdieping. In 2023 is de prachtige keuken geplaatst en in de tuin staat een ruime berging, met de wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een werkplek of atelier. Verbouwen hoeft niet, want de woning is goed onderhouden en de voorbereidingen voor het plaatsen van zonnepanelen zijn al gerealiseerd. Typering: Op loopafstand is de bushalte, die u richting de treinstations in Maastricht en Meerssen brengt. Met de fiets en bus is het centrum van Meerssen met winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen goed bereikbaar. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de nabijheid waaronder hockey, golf, voetbal, tennis, basketbal en fitness. Meerssen heeft goede onderwijsvoorzieningen, met meerdere basisscholen en een middelbare school. De autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn maar een paar minuten rijden. Begane grond: Wat een charme heeft deze woning! Achter de rode voordeur is de hal, met recht voor u de meterkast en de toiletruimte. Hier zijn lichte wandtegels gecombineerd met natuursteen en een wandcloset. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 40 m2,met het grote zitgedeelte in het midden en een extra zitgelegenheid aan de voorzijde. In de keuken, met een grote lichtkoepel en uitzicht naar de tuin, is ruimte voor de eettafel. Op de vloer ligt laminaat en de trendy lattenwand bij het zitgedeelte bepaalt, samen met de keuken, de sfeer in huis. De matzwarte hoekopstelling is in 2023 geplaatst, met een uitstekende afwerking en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, oven, vaatwasser koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin te bereiken. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten, maar een schaduwplek is er ook. In de berging (circa 3,94 x 3,00) ligt een tegelvloer en zijn elektra, water, afvoer en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, waaronder de master bedroom. Dit is slaapkamer I (circa 3,99 x 3,66), aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II (circa 3,97 x 2,59/2,04) is aan de voorzijde. De badkamer (circa 2,12 x 2,05) is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie en een stijlvol badkamermeubel. Wit en zwart zijn smaakvol gecombineerd tot een badkamer, die u met accessoires neer eigen idee kunt stylen. Tweede verdieping: Slaapkamer III (circa 4,03 x 4,30) is op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. De nokhoogte van circa 3 meter zorgt voor een goede stahoogte en aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst. In de hoek van deze kamer, achter een gordijn, hangt de HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1915 Perceeloppervlakte: 85 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m2, inhoud circa 337 m3 Houten kozijnen met deels tripel glas en deels ouder dubbele beglazing Voorbereidingen t.b.v. zonnepanelen zijn reeds aanwezig Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 279.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430
2,78%
Annuellement
%
€ 13.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Contenu
- 337 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 02-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Meerssen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen
Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2025 étaient 7.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
310
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 965
15-25: 780
25-45: 1.560
45-65: 2.010
Niveau d'enseignement
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
781
Étiquette A
608
Étiquette D
530
Étiquette F
426
Étiquette B
417
Étiquette G
402
Étiquette E
298
Étiquette A+
108
Étiquette A++
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920
Activité dans Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2025 ongeveer 7.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer maisons in Meerssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 579 m²
- Superficie du terrain
- 7449 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gasthuisstraat 9 b
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Petrus Stevensstraat 16
6231JB Meerssen
€ 339.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eburonenstraat 62
6231AS Meerssen
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bunderstraat 133 c
6231EJ Meerssen
€ 1.099 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Volderstraat
6231LB Meerssen
€ 500 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
