Aller directement au contenu
Logo de Pandomo

Zalmschouw 8

9613GM Meerstad • Groningen

Vendu sous réserve

€ 956.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.970

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.120) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 976.970

Prix d'achat /m²: € 5.624

Galerie de photos

Zalmschouw 8 Meerstad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het Woldmeer | 8 vrijstaande villa’s met eigen aanlegsteiger In het project Wonen aan het Woldmeer worden 8 vrijstaande villa’s gerealiseerd met eigen aanlegsteiger. En dat laatste is uniek in Meerstad! De woningen zijn prachtig gelegen aan de rand van het Woldmeer en bieden je alle comfort die je maar wenst. Ze hebben de uitstraling van een boothuis in strakke, minimalistische stijl. De indeling van je nieuwe woning bepaal je zelf! De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een geweldig vrij uitzicht over het water; buiten komt als het ware naar binnen. Je kunt hier in alle rust genieten van jouw paradijs aan het water. Vanaf je eigen aanlegsteiger stap je zo in de boot. Naast een ruime living met een prachtig uitzicht, een fijne woonkeuken en aangebouwde berging, beschikt deze woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Ook is er ook een mogelijkheid tot levensloopgeschikt wonen! Op de begane grond is er ruimte voor een extra slaapkamer met eigen badkamer, maar je kunt er ook een comfortabele thuiswerkplek of kantoor van maken. Daarnaast biedt de eerste verdieping de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. In het dak (met keramische dakpannen) zijn zonnepanelen geïntegreerd. Op elke kavel is plek om twee auto’s te parkeren. De Zeilen: Woonwijk De Zeilen verrijst in het noordoosten van Meerstad. In deze wijk worden in fases 600 woningen gerealiseerd tussen de sluisverbinding en het natuurlijke gebied Harksteder Broeklanden. De Zeilen heeft eilanden op het Woldmeer, boomrijke lanen in de buurten en een afwisseling van open en bosrijke gebieden. Het woonkarakter is zowel wijds en ruim als intiem en dorps. Exclusief wonen aan het water met je boot direct bij huis? In het geliefde Meerstad verrijzen binnenkort 8 vrijstaande villa’s met eigen aanlegsteiger. (3 woningen aan de straat Barkentijn en 5 woningen aan de Zalmschouw). Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving en vind je rust en ruimte, direct naast de stad Groningen. Jouw paradijs aan het water! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 177 m² - Kaveloppervlakte 383-709 m² - Eigen vlonder en aanlegsteiger - 2 parkeerplekken op eigen kavel - Levensloopgeschikt wonen mogelijk Heb je vragen over het project, de planning of financieringsmogelijkheden? Neem dan contact op met één van onze makelaars of hypotheekadviseurs

Prêt immobilier berekenen

€ 956.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.970

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.120) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 976.970

3,04%

Annuellement

%

€ 47.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 956.000
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
709 m²
Contenu
675 m³
Aire de la cour arrière
513 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.