Aller directement au contenu
Logo de Wijnen Vastgoed

Busserstraat 23

5768CT Meijel • Limburg

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Busserstraat 23 Meijel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u deze fantastische vrijstaande woning gelegen aan de rand van Meijel aan een mooie landelijke woonstraat. Een prachtige gerenoveerde woning met diepe en vrij gelegen achtertuin. De woning is in de loop der jaren flink gerenoveerd en het dak is in 2006 zelfs compleet vernieuwd. Perfect voor degene die vrij wil wonen op korte afstand van het dorp. BEGANE GROND Brede en diepe oprit aan de voorzijde van de woning met ruimte voor wel 5 auto’s. Carport aan de zijkant van de woning. Zowel aan de linker- als rechterzijde van de woning is er een achterom aanwezig. Via een overdekte entree toegang tot de woning. Ruime hal met meterkast, garderoberuimte, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal ligt een massieve houten vloer van Jatoba-hout die doorloopt over de gehele begane grond. Mooie ruime woonkamer met strakke stucwerkwanden- en plafonds. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht in de woning dankzij de vele raampartijen in de woning. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer met sfeervolle gashaard en aangebouwde erker aan de voorzijde. Dankzij het formaat van de woonkamer zijn er diverse zit- en werkhoekjes te creëren. De grote leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De dubbele tuindeuren geven een prachtig zicht op de achtertuin en er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken (2014/15) is geplaatst in een wandopstelling met kookeiland met keramisch werkblad. In de wandopstelling zijn de koelkast met vriesvak, combi-magnetron en stoomoven geplaatst. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, quooker, vaatwasser en diverse lades en opbergkasten. De afzuigkap is mooi weggewerkt in de koof boven de keuken. Via de achterdeur toegang tot de overkapping. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer in gebruik is als wasruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken vloer en strak gestucte wanden- en plafonds. De moderne badkamer is lekker ruim en is ingericht met een hoekligbad, wandmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en een ruime dubbele inloopdouche. Er is een designradiator aanwezig. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De kozijnen op de 1e verdieping zijn geheel voorzien van HR++ beglazing en van rolluiken. De 4e slaapkamer en kleinste kamer is op dit moment in gebruik als wasruimte. Er zijn witgoedaansluitingen aanwezig en via een kleine deur toegang tot de opslag/technische ruimte in het schuine gedeelte van het dak met CV-opstelling. Via een vlizotrap toegang tot de bergruimte op de zolderverdieping van het woonhuis. Een gedeelte van de zolder is in gebruik als bergruimte en een gedeelte van de zolder is een loze ruimte. BUITEN Tegen de achtergevel van de woning is een prachtige tuinkamer gerealiseerd. Ook vanuit de openslaande deuren vanuit de oprit is deze ruimte te bereiken. Er is een grote lichtstraat gemaakt in het dak waardoor je hier al in het voorjaar heerlijk kunt zitten. In 2021 is er een aluminium harmonicadeur geplaatst. Hierdoor is de ruimte geheel af te sluiten op het moment als het wat kouder wordt of harder waait. Zo hebben de huidige eigenaren een binnen- buiten ruimte gecreëerd. In het verlengde van de tuinkamer is het bijgebouw/garage te bereiken. Deze is ingedeeld als deels berging en deels multifunctionele ruimte met water en afvoer aansluitingen. In het verleden was deze ruimte in gebruik als kantoor. Er is een airco geplaatst (2025) voor koeling en verwarming. De tegelvloer is er in 2020 ingelegd. Via een deur vanuit de multifunctionele ruimte in de berging te bereiken. De tegelvloer loopt mooi door in deze ruimte. Een ideale plek voor opslag en de vliering boven deze ruimte is ook te gebruiken als opslagruimte. Verder vindt u hier een computergestuurde beregeningsinstallatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De achtertuin is prachtig aangelegd met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Een hele mooie diepe tuin met enorm veel vrijheid en privacy. Op de achterzijde van het perceel is nog een overkapping gelegen met aangrenzende sauna-ruimte. Perfect voor de liefhebber. Totale vrijheid en het gevoel van rust en ruimte in Meijel! ALGEMENE ZAKEN • Prachtige gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning! • In 2006 is het dak van het woonhuis vernieuwd en voorzien van nieuwe isolatieplaten. Tijdens deze verbouwing is de woning grondig gerenoveerd. • De woning is gelegen aan een eenrichtingsweg en op ca. 400 meter is een binnenzwembad aanwezig gelegen op kampeerbos Simonshoek. Deze is toegankelijk voor dag gasten. • Meijel is een sfeervol dorp in de gemeente Peel en Maas, op de grens van Limburg en Noord-Brabant. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. De prachtige natuur rondom het dorp, zoals De Groote Peel en de omliggende bossen, biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd beschikt Meijel over goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen, en zijn steden als Venlo, Weert en Helmond eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken in de buurt. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (2006) en het dak is gedekt met pannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing met uitzondering van de harmonicapui in de overkapping; deze is van aluminium. Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Er is een kruipruimte aanwezig onder de begane grondvloer. Deze is in 2016 geïsoleerd. De spouwmuur is in 2021 nageïsoleerd met Envirofoam. Het dak is in 2006 vernieuwd en voorzien van isolatieplaten. Er liggen in totaal 19 zonnepanelen; 8 op het dak van de garage en 11 op het dak van de woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
806 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5768

Google Maps

Carte de Meijel

Explorez Meijel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meijel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meijel. En 2025 étaient 6.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meijel
Année Résidents
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meijel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Niveau d'enseignement

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

712

Étiquette C

585

Étiquette D

543

Étiquette B

458

Étiquette F

249

Étiquette G

214

Étiquette E

192

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

48

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meijel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.010

Activité dans Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meijel
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meijel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meijel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer maisons in Meijel

Voir plus d'habitations dans cette ville.