Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Heldensedijk 22

5768RL Meijel • Limburg

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 1.863

Galerie de photos

Heldensedijk 22 Meijel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grotendeels gerenoveerde, traditionele langgevelboerderij met schuur en zwembad op riant perceel in het buitengebied van Meijel! Aan de Heldensedijk 22 in Meijel ligt deze karakteristieke, vrijstaande langgevelboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.370 m². Een unieke plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens en smaak af te werken en in te delen. Via de eigen oprijlaan bereik je het erf, waar direct de landelijke sfeer en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden opvallen. Deze woonboerderij biedt met een woonoppervlakte van circa 373 m² en een inhoud van ruim 1.518 m³ een bijzonder ruim en veelzijdig geheel. Mede dankzij de opzet en indeling is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning (mits goedkeuring gemeente), werken aan huis of een combinatie van wonen en hobby. Indeling oorspronkelijke woonhuis: De begane grond van het oorspronkelijke woonhuis beschikt over een ruime entree met toegang tot kantoor en keuken. Vanuit de hal zijn de keuken en het achterhuis bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een plavuizenvloer, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De doorzonwoonkamer (ca. 35 m²) is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard. Aan de tuinzijde bevindt zich een portaal met toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Op de eerste verdieping, die rond 1995 is gerenoveerd en geïsoleerd, bevinden zich drie slaapkamers (ca. 30 m², 15 m² en 17 m²). Deze ruimtes zijn netjes afgewerkt en kenmerken zich door zichtbare eiken balken en een prettige lichtinval. De tweede verdieping betreft een geïsoleerde, beloopbare vliering. Achterhuis met volop mogelijkheden: Het achterhuis is in 2004 volledig opnieuw opgebouwd en verkeert momenteel in de afbouwfase. Hierbij is gebruikgemaakt van moderne bouwtechnieken en materialen, waaronder stalen spanten, isolerende dakplaten, gevelisolatie en betonnen vloeren met vloerverwarming. Tevens zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is een dubbel watersysteem aangelegd. De begane grond is royaal opgezet met onder andere kamers van (ca. 40 m²) en (ca. 50 m²) met mogelijkheid voor een woonkamer met wenteltrap, een leefkeuken aan de achtergevel (ca. 28 m²) met uitzicht op de tuin en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor sanitair. Authentieke houten balken zijn hier stijlvol in het zicht gelaten. De verdieping (ca. 81 m²) is nog vrij indeelbaar en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers. Dankzij de aanwezige Velux dakramen is er veel daglicht. Daarnaast is er een tweede verdieping met opstelling van de zonneboiler (2007) en de CV-installatie (2020). Bijgebouwen en buitenruimte: Direct aan het achterhuis bevindt zich een ruime open schuur met hooizolder en inpandige garage. Verder staat achter op het perceel een vrijstaand bijgebouw (voormalige stal), momenteel in gebruik als opslagruimte. De fraai aangelegde tuin (1997, uitgebreid in 2006) is gelegen op het zuiden en biedt alles voor optimaal buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras met tuinhuis en veranda. Het verwarmde zwembad (10 x 4 meter) met inlooptrap en onderwaterverlichting vormt een echte blikvanger. Het perceel is volledig omheind met een beukenhaag en sierhekwerk met inrijpoort, en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Meijel, met blijvend vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Meijel zich op korte afstand (ca. 1 km), en zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en Venlo (A67) binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Enkele wetenswaardigheden over de woning: - Energielabel C, het energielabel wordt nog ingeschreven. - De woning is handmatig daar waar mogelijk was, na-geïsoleerd. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. - Originele vloeren, houten paneeldeuren en lambriseringen aanwezig. - Aanbouw is voorzien van vloerverwarming en aansluitingen leidingwerk. - Huidige woning is voorzien van 3 slaapkamers en is voorzien van een kelder. - Aanwezigheid van een groot en extra diep verwarmd zwembad. - Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte. - Centrale ligging met voorzieningen van meerdere plaatsen binnen handbereik. Kortom: een kans met de vrijheid om opnieuw te bouwen, herbouwen of een volledig nieuw ontwerp te realiseren, afgestemd op je eigen woonwensen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
373 m²
Superficie du terrain
2370 m²
Contenu
1518 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5768

Google Maps

Carte de Meijel

Explorez Meijel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meijel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meijel. En 2025 étaient 6.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meijel
Année Résidents
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meijel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Niveau d'enseignement

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

712

Étiquette C

585

Étiquette D

543

Étiquette B

458

Étiquette F

249

Étiquette G

214

Étiquette E

192

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

48

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meijel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.010

Activité dans Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meijel
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meijel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meijel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer maisons in Meijel

Voir plus d'habitations dans cette ville.