Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Heldensedijk 22

5768RL Meijel • Limburg

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 1.863

Fotogalerij

Heldensedijk 22 Meijel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde, traditionele langgevelboerderij met schuur en zwembad op riant perceel in het buitengebied van Meijel! Aan de Heldensedijk 22 in Meijel ligt deze karakteristieke, vrijstaande langgevelboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.370 m². Een unieke plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens en smaak af te werken en in te delen. Via de eigen oprijlaan bereik je het erf, waar direct de landelijke sfeer en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden opvallen. Deze woonboerderij biedt met een woonoppervlakte van circa 373 m² en een inhoud van ruim 1.518 m³ een bijzonder ruim en veelzijdig geheel. Mede dankzij de opzet en indeling is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning (mits goedkeuring gemeente), werken aan huis of een combinatie van wonen en hobby. Indeling oorspronkelijke woonhuis: De begane grond van het oorspronkelijke woonhuis beschikt over een ruime entree met toegang tot kantoor en keuken. Vanuit de hal zijn de keuken en het achterhuis bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een plavuizenvloer, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De doorzonwoonkamer (ca. 35 m²) is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard. Aan de tuinzijde bevindt zich een portaal met toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Op de eerste verdieping, die rond 1995 is gerenoveerd en geïsoleerd, bevinden zich drie slaapkamers (ca. 30 m², 15 m² en 17 m²). Deze ruimtes zijn netjes afgewerkt en kenmerken zich door zichtbare eiken balken en een prettige lichtinval. De tweede verdieping betreft een geïsoleerde, beloopbare vliering. Achterhuis met volop mogelijkheden: Het achterhuis is in 2004 volledig opnieuw opgebouwd en verkeert momenteel in de afbouwfase. Hierbij is gebruikgemaakt van moderne bouwtechnieken en materialen, waaronder stalen spanten, isolerende dakplaten, gevelisolatie en betonnen vloeren met vloerverwarming. Tevens zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is een dubbel watersysteem aangelegd. De begane grond is royaal opgezet met onder andere kamers van (ca. 40 m²) en (ca. 50 m²) met mogelijkheid voor een woonkamer met wenteltrap, een leefkeuken aan de achtergevel (ca. 28 m²) met uitzicht op de tuin en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor sanitair. Authentieke houten balken zijn hier stijlvol in het zicht gelaten. De verdieping (ca. 81 m²) is nog vrij indeelbaar en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers. Dankzij de aanwezige Velux dakramen is er veel daglicht. Daarnaast is er een tweede verdieping met opstelling van de zonneboiler (2007) en de CV-installatie (2020). Bijgebouwen en buitenruimte: Direct aan het achterhuis bevindt zich een ruime open schuur met hooizolder en inpandige garage. Verder staat achter op het perceel een vrijstaand bijgebouw (voormalige stal), momenteel in gebruik als opslagruimte. De fraai aangelegde tuin (1997, uitgebreid in 2006) is gelegen op het zuiden en biedt alles voor optimaal buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras met tuinhuis en veranda. Het verwarmde zwembad (10 x 4 meter) met inlooptrap en onderwaterverlichting vormt een echte blikvanger. Het perceel is volledig omheind met een beukenhaag en sierhekwerk met inrijpoort, en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Meijel, met blijvend vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Meijel zich op korte afstand (ca. 1 km), en zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en Venlo (A67) binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Enkele wetenswaardigheden over de woning: - Energielabel C, het energielabel wordt nog ingeschreven. - De woning is handmatig daar waar mogelijk was, na-geïsoleerd. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. - Originele vloeren, houten paneeldeuren en lambriseringen aanwezig. - Aanbouw is voorzien van vloerverwarming en aansluitingen leidingwerk. - Huidige woning is voorzien van 3 slaapkamers en is voorzien van een kelder. - Aanwezigheid van een groot en extra diep verwarmd zwembad. - Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte. - Centrale ligging met voorzieningen van meerdere plaatsen binnen handbereik. Kortom: een kans met de vrijheid om opnieuw te bouwen, herbouwen of een volledig nieuw ontwerp te realiseren, afgestemd op je eigen woonwensen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
373 m²
Perceeloppervlakte
2370 m²
Inhoud
1518 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5768

Google Maps

Kaart van Meijel

Verken Meijel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meijel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meijel. In 2025 waren er 6.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

124

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meijel
Jaar Inwoners
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meijel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Opleidingsniveau

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

712

Label C

585

Label D

543

Label B

458

Label F

249

Label G

214

Label E

192

Label A+

49

Label A+++

48

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meijel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meijel
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meijel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meijel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer woningen in Meijel

Bekijk meer woningen in deze plaats.