Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Heldensedijk 22

5768RL Meijel • Limburg

Under consideration

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 1.863

Photo Gallery

Heldensedijk 22 Meijel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Grotendeels gerenoveerde, traditionele langgevelboerderij met schuur en zwembad op riant perceel in het buitengebied van Meijel! Aan de Heldensedijk 22 in Meijel ligt deze karakteristieke, vrijstaande langgevelboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.370 m². Een unieke plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens en smaak af te werken en in te delen. Via de eigen oprijlaan bereik je het erf, waar direct de landelijke sfeer en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden opvallen. Deze woonboerderij biedt met een woonoppervlakte van circa 373 m² en een inhoud van ruim 1.518 m³ een bijzonder ruim en veelzijdig geheel. Mede dankzij de opzet en indeling is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning (mits goedkeuring gemeente), werken aan huis of een combinatie van wonen en hobby. Indeling oorspronkelijke woonhuis: De begane grond van het oorspronkelijke woonhuis beschikt over een ruime entree met toegang tot kantoor en keuken. Vanuit de hal zijn de keuken en het achterhuis bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een plavuizenvloer, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De doorzonwoonkamer (ca. 35 m²) is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard. Aan de tuinzijde bevindt zich een portaal met toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Op de eerste verdieping, die rond 1995 is gerenoveerd en geïsoleerd, bevinden zich drie slaapkamers (ca. 30 m², 15 m² en 17 m²). Deze ruimtes zijn netjes afgewerkt en kenmerken zich door zichtbare eiken balken en een prettige lichtinval. De tweede verdieping betreft een geïsoleerde, beloopbare vliering. Achterhuis met volop mogelijkheden: Het achterhuis is in 2004 volledig opnieuw opgebouwd en verkeert momenteel in de afbouwfase. Hierbij is gebruikgemaakt van moderne bouwtechnieken en materialen, waaronder stalen spanten, isolerende dakplaten, gevelisolatie en betonnen vloeren met vloerverwarming. Tevens zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is een dubbel watersysteem aangelegd. De begane grond is royaal opgezet met onder andere kamers van (ca. 40 m²) en (ca. 50 m²) met mogelijkheid voor een woonkamer met wenteltrap, een leefkeuken aan de achtergevel (ca. 28 m²) met uitzicht op de tuin en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor sanitair. Authentieke houten balken zijn hier stijlvol in het zicht gelaten. De verdieping (ca. 81 m²) is nog vrij indeelbaar en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers. Dankzij de aanwezige Velux dakramen is er veel daglicht. Daarnaast is er een tweede verdieping met opstelling van de zonneboiler (2007) en de CV-installatie (2020). Bijgebouwen en buitenruimte: Direct aan het achterhuis bevindt zich een ruime open schuur met hooizolder en inpandige garage. Verder staat achter op het perceel een vrijstaand bijgebouw (voormalige stal), momenteel in gebruik als opslagruimte. De fraai aangelegde tuin (1997, uitgebreid in 2006) is gelegen op het zuiden en biedt alles voor optimaal buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras met tuinhuis en veranda. Het verwarmde zwembad (10 x 4 meter) met inlooptrap en onderwaterverlichting vormt een echte blikvanger. Het perceel is volledig omheind met een beukenhaag en sierhekwerk met inrijpoort, en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Meijel, met blijvend vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Meijel zich op korte afstand (ca. 1 km), en zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en Venlo (A67) binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Enkele wetenswaardigheden over de woning: - Energielabel C, het energielabel wordt nog ingeschreven. - De woning is handmatig daar waar mogelijk was, na-geïsoleerd. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. - Originele vloeren, houten paneeldeuren en lambriseringen aanwezig. - Aanbouw is voorzien van vloerverwarming en aansluitingen leidingwerk. - Huidige woning is voorzien van 3 slaapkamers en is voorzien van een kelder. - Aanwezigheid van een groot en extra diep verwarmd zwembad. - Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte. - Centrale ligging met voorzieningen van meerdere plaatsen binnen handbereik. Kortom: een kans met de vrijheid om opnieuw te bouwen, herbouwen of een volledig nieuw ontwerp te realiseren, afgestemd op je eigen woonwensen!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
373 m²
Land area
2370 m²
Content
1518 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5768

Google Maps

Map of Meijel

Explore Meijel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meijel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meijel. In 2025 were there 6.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meijel
Year Residents
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meijel
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Education level

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

712

Label C

585

Label D

543

Label B

458

Label F

249

Label G

214

Label E

192

Label A+

49

Label A+++

48

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meijel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.010

Business activity in Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meijel
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meijel.

Frequently asked questions about living in Meijel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer houses in Meijel

View more homes in this location.