Résidents
2.185
Dernière année: 2025
Nieuweweg 19
3248BD Melissant • Zuid-Holland
Vendu
€ 629.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 643.940
Prix d'achat /m²: € 6.053
Galerie de photos
Description
In een gewilde straat in het rustige Melissant staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aanbouw aan de achterzijde en een vrijstaande garage. U woont hier op een fijne, rustige locatie met volop ruimte op eigen terrein en een verzorgde tuin rondom de woning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met negen zonnepanelen, waardoor u profiteert van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met allesbrander, een ruime keuken in de aanbouw, drie slaapkamers, een keurige badkamer op de eerste verdieping en praktische bergruimte op de zolder. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de vrijstaande garage met spouwmuren zorgt voor extra opslag of hobbyruimte. Een complete en verzorgde woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning en het perceel op. Via de zijgevel betreedt u de entreehal, waar de vloer is afgewerkt met stijlvolle getrommelde marmeren plavuizen die een luxe indruk geven. Vanuit de hal bereikt u de vaste trap naar de slaapverdieping, waarbij de trap is voorzien van een hoogwaardige traprenovatie van Upstairs. Tevens bevindt zich hier een uitgebreide meterkast met onder krachtstroom. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een modern wandcloset. De vloer is gelijk aan die in de hal, terwijl de wanden zijn afgewerkt met witte tegels met een sierbies, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een gezellige en sfeervolle leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De kamer is voorzien van een warme pvc-vloer in houtkleur en wordt extra karaktervol door de schouw met allesbrander, die niet alleen sfeer maar ook aangename warmte biedt tijdens de koudere maanden. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast en toegang tot een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aanbouw waarin de keuken is gesitueerd. Deze ruimte is praktisch en ruim opgezet en biedt een prettige verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd met zowel een wandopstelling als een hoekopstelling met witte kastfronten, gecombineerd met een gemêleerd marmeren aanrechtblad dat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, een vijfpits gaskookplaat (aansluiting voor elektrisch koken aanwezig), een vaatwasmachine, een koelkast en een combimagnetron. In een vaste kast is de cv-combiketel netjes weggewerkt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en bovendien is hier een luik aanwezig dat toegang geeft tot een praktische bergzolder. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide prettig van formaat zijn en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer, een comfortabele ruimte die is voorzien van een schuifkastenwand voor uw garderobe en daarnaast beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurencombinatie van antraciet en wit en is praktisch ingericht. Dankzij het kunststof dakvenster valt er prettig daglicht binnen en de inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. Hier beschikt u over een verzorgde en functionele ruimte voor uw dagelijkse verzorging. Via een luik bereikt u de tweede verdieping, waar zich een kleinere bergzolder bevindt. Deze zolder is deels bevloerd en biedt extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN EN GEBOUWEN Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die u volop ruimte en privacy biedt. Aan de zijkant bevindt zich een ruime oprit waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De tuin is ingericht met een gazon en diverse borders met gevarieerde beplanting, waardoor er een groene en prettige sfeer ontstaat. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage met zolderruimte, uitgevoerd met spouwmuren, wat zorgt voor een degelijke en duurzame bouw. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of voor gebruik als hobby- of opslagruimte. Deze vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een rustige woonomgeving met een verzorgde afwerking en energiezuinige voorzieningen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woning in een prettige woonstraat in Melissant waar u jarenlang met plezier kunt wonen. ALGEMENE KENMERKEN: - vrijstaande woning met aanbouw achterzijde en vrijstaande garage; - oorspronkelijk bouwjaar 1920, klampmuur rondom geplaatst; - perceelgrootte: 490 m2 eigen grond; - begane grond geïsoleerde betonnen vloeren (2015); - kunststof ramen en kozijnen, voorzien van HR++ beglazing (2019); - buitenzijde onderhoudsarm: kunststof overstekken en polyester dakgoten; - vernieuwd toilet (2005), keuken (2005), badkamer (2013); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Intergas CW5, 2023); - meterkast vernieuwd incl. krachtstroom (2021); - voorbereiding oplaadpunt elektrische auto aanwezig vanaf meterkast tot garage; - 9 stuks zonnepanelen (2021); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 629.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.940
3,04%
Annuellement
%
€ 31.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 629.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Contenu
- 383 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
- Date de vente
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Melissant sur la carte
Explorez Melissant et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Melissant
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melissant. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.
Moyenne WOZ
EUR 359.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.175 |
| 2022 | 2.210 |
| 2023 | 2.190 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.185 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 305
15-25: 280
25-45: 480
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
520
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.945
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
162
Appartementen
67
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
326
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
240
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
200
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
75
2010 tot 2020
31
2020 en later
69
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
214
Étiquette A
187
Étiquette G
175
Étiquette B
129
Étiquette D
104
Étiquette F
69
Étiquette E
41
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
17
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.220 |
| 2022 | 1.110 | 2.990 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 930 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.070
Activité dans Melissant (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melissant.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Melissant
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Melissant?
Melissant telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant?
De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Melissant?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Melissant?
In Melissant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.
Meer maisons in Melissant
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bernhardstraat 77
3248AC Melissant
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieterstraat 3
3248BG Melissant
€ 299.000 k.k.
€ 4.271/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plataan 15
3248XG Melissant
€ 320.000 k.k.
€ 3.232/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Binnenweg 35
3248AE Melissant
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 543 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 21
3248BD Melissant
€ 645.000 k.k.
€ 4.188/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 5 a
3248BA Melissant
€ 225.000 k.k.
€ 3.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Julianaweg 53
3248AM Melissant
€ 255.000 k.k.
€ 4.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Achterweg 26
3248AA Melissant
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 1791 m²
- Chambres de coucher
- 1
