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Laan 1940-1945 105

4194WN Meteren • Gelderland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.642

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Laan 1940-1945 105 Meteren
Photo 1
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Description

Zuidzon. Stilte. Luxe. In Kalenberg staat een luxe twee-onder-een-kapwoning die alles tegelijk biedt: een nieuwe look, een superluxe keuken, twee frisse toiletten, zonnepanelen, label A, een high-end badkamer en vier volwaardige slaapkamers—klaar om in te stappen. Gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke straat, op slechts drie minuten lopen van meerdere scholen. Geldermalsen én de A2/A15 liggen dichtbij, zodat alles moeiteloos bereikbaar is. De kavel meet 225 m², de inhoud bedraagt circa 425 m³ en het bouwjaar is 2002. De woning beschikt over een inpandige garage, een eigen achterom en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Begane grond Entree in een lichte hal met gastentoilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage (met gootsteen). Vervolgens de living: royaal, sfeervol, recent volledig gestuukt en dankzij de openslaande deuren direct verbonden met de zonnige achtertuin. De recent (2024) geplaatste superluxe keuken is een absolute blikvanger, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur met 2 ovens, Quooker en een tuindeur naar buiten. Toekomstwens? De fundatiepaal voor een eventuele keukenuitbreiding ligt al in de grond—je kunt zó doorpakken. Eerste verdieping Een royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde geniet van een eigen inloopkast. Verder een stijlvol vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele wastafel met meubel, plus een separaat tweede toilet voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder met dakkapel, cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd: ideaal als thuiswerkplek, logeer- of tienerkamer. Buiten De tuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt van vroeg tot laat zon, met veel privacy. De achterom en de binnendoor te bereiken garage maken het woongemak compleet. Highlights: Super keuken Gestuukte wanden en plafonds 9 zonnepanelen Openslaande deuren Luxe badkamer Twee luxe separate toiletten Vier slaapkamers Dakkapel Tuin op het Zuiden Label A Kortom: een bijna nieuwe, instapklare woning op toplocatie—waar comfort, stijl en dagelijkse praktische luxe moeiteloos samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 waren er 5.800 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

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