Aller directement au contenu
Logo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Verlengde Bredestraat 17

4194VN Meteren • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.867

Galerie de photos

Verlengde Bredestraat 17 Meteren
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in de populaire woonwijk Kalenberg heeft alles wat wonen zo prettig maakt: ruimte, licht en comfort. Bovendien kun je hier slapen én baden op de begane grond, dus ook ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Het huis is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden, modern in uitstraling, helemaal instapklaar en voorzien van 10 zonnepanelen. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van de rust en het comfort die deze woning uitstraalt. Sommige huizen hebben het gewoon. Die bijzondere mix van warmte, karakter en gemak waardoor je direct voelt: hier wil ik wonen. Deze woning heeft precies dat. Van de sfeervolle woonkamer tot de perfect verzorgde tuin met heerlijke veranda voor lange avonden, alles klopt. De woning is gebouwd in 1999, de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en staat op een mooi perceel van 259 m². Met een gebruiksoppervlakte van 113 m², een bruto inhoud van ca. 410 m³ en extra bergruimte is er ruimte in overvloed. Hier woon je comfortabel, zonder concessies te hoeven doen. De ligging is eveneens ideaal: grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch bereik je binnen circa 30 autominuten. Ook het station van Geldermalsen ligt dichtbij, perfect voor wie graag reist of werkt in de Randstad. Alle voorzieningen, scholen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. Begane grond Via de oprit stap je binnen aan de zijkant van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, garderobe, trapkast en een modern vrijhangend toilet. De woonkamer aan de voorzijde is een plek waar licht, sfeer en gezelligheid samenkomen. De houten vloer, erker en grote ramen en een sfeervolle moderne (elektrische) haard geven het huis karakter. Dankzij de zonwering (screens) blijft het binnen altijd aangenaam. Hier voel je meteen dat dit het hart van het huis is. Via schuifdeuren bereik je de tuingerichte woonkeuken uit 2021, modern uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. Met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine is koken hier een plezier. De sfeervolle spotverlichting en de directe toegang tot het terras maken het de perfecte plek. Aansluitend vind je een praktische eetkamer, die eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. De moderne badkamer ernaast met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en kastruimte maakt gelijkvloers wonen hier verrassend comfortabel. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is zo royaal dat deze eenvoudig te splitsen is in twee kamers, ideaal voor een gezin of logés. Aan de achterzijde vind je eveneens een lichte kamer met zonwering en uitzicht op de tuin. De aparte wasruimte is netjes afgewerkt en biedt plaats aan wasmachine en droger. Wil je liever een tweede badkamer? De aansluitingen liggen er al. Zolder Via de vlizotrap bereik je de bergzolder met stahoogte. Hier bevindt zich de CV-installatie (huur) en volop opbergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobby’s. Achtertuin De tuin is verzorgd. Het ruime terras, de groene borders en de prachtige gepotdekselde veranda met berging vormen samen een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. ’s Zomers van een barbecue met vrienden, ’s winters van een kop koffie onder de veranda. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom op eigen perceel. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.