Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Verlengde Bredestraat 17

4194VN Meteren • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Verlengde Bredestraat 17 Meteren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in de populaire woonwijk Kalenberg heeft alles wat wonen zo prettig maakt: ruimte, licht en comfort. Bovendien kun je hier slapen én baden op de begane grond, dus ook ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Het huis is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden, modern in uitstraling, helemaal instapklaar en voorzien van 10 zonnepanelen. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van de rust en het comfort die deze woning uitstraalt. Sommige huizen hebben het gewoon. Die bijzondere mix van warmte, karakter en gemak waardoor je direct voelt: hier wil ik wonen. Deze woning heeft precies dat. Van de sfeervolle woonkamer tot de perfect verzorgde tuin met heerlijke veranda voor lange avonden, alles klopt. De woning is gebouwd in 1999, de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en staat op een mooi perceel van 259 m². Met een gebruiksoppervlakte van 113 m², een bruto inhoud van ca. 410 m³ en extra bergruimte is er ruimte in overvloed. Hier woon je comfortabel, zonder concessies te hoeven doen. De ligging is eveneens ideaal: grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch bereik je binnen circa 30 autominuten. Ook het station van Geldermalsen ligt dichtbij, perfect voor wie graag reist of werkt in de Randstad. Alle voorzieningen, scholen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. Begane grond Via de oprit stap je binnen aan de zijkant van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, garderobe, trapkast en een modern vrijhangend toilet. De woonkamer aan de voorzijde is een plek waar licht, sfeer en gezelligheid samenkomen. De houten vloer, erker en grote ramen en een sfeervolle moderne (elektrische) haard geven het huis karakter. Dankzij de zonwering (screens) blijft het binnen altijd aangenaam. Hier voel je meteen dat dit het hart van het huis is. Via schuifdeuren bereik je de tuingerichte woonkeuken uit 2021, modern uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. Met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine is koken hier een plezier. De sfeervolle spotverlichting en de directe toegang tot het terras maken het de perfecte plek. Aansluitend vind je een praktische eetkamer, die eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. De moderne badkamer ernaast met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en kastruimte maakt gelijkvloers wonen hier verrassend comfortabel. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is zo royaal dat deze eenvoudig te splitsen is in twee kamers, ideaal voor een gezin of logés. Aan de achterzijde vind je eveneens een lichte kamer met zonwering en uitzicht op de tuin. De aparte wasruimte is netjes afgewerkt en biedt plaats aan wasmachine en droger. Wil je liever een tweede badkamer? De aansluitingen liggen er al. Zolder Via de vlizotrap bereik je de bergzolder met stahoogte. Hier bevindt zich de CV-installatie (huur) en volop opbergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobby’s. Achtertuin De tuin is verzorgd. Het ruime terras, de groene borders en de prachtige gepotdekselde veranda met berging vormen samen een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. ’s Zomers van een barbecue met vrienden, ’s winters van een kop koffie onder de veranda. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom op eigen perceel. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
259 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.