Aller directement au contenu
Logo de De Monumentenmakelaar

Houtkaai 19

4331JR Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 427.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 437.390

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Houtkaai 19 Middelburg
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig en recent gerenoveerd en gerestaureerd Rijksmonument uit 1733. Het huis, genaamd “De Zeepschotel”, is uiterst gunstig en centraal gelegen in de binnenstad van Middelburg met zicht over de bruggen richting het treinstation. Dit 5 verdiepingen tellend pand heeft een gebruiksoppervlakte van circa 150m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 110m2. De 3e verdieping en de ruime praktische kelder zijn hierin niet opgenomen. Uitstekende geluidsisolatie, waaronder isolatieglas, aan de voorzijde. Houten balken in het zicht. Het karakter van het huis wordt mede bepaald door de fraaie en speelse indeling. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met de woon-eetkeuken (3.40 hoog). Vanuit de keuken kijkt u de vide in met een mooie natuurlijke lichtinval naar het inpandige balkon van de badkamer op de eerste verdieping. Deze zeer luxe, ruime en nieuwe badkamer staat in open verbinding met een slaapkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met een recente geplaatste ruime infrarood sauna. Omdat het een hoog huis betreft, is er nog een extra verdieping (15m2) onder de recent gerestaureerde sporenkap. De goed begaanbare kelder (30m2) is voorzien van een schitterend historisch stenen tongewelf. In 2022 heeft er een volledige en zeer grondige restauratie plaatsgevonden van het dak inclusief de trapgevel welke zich aan de zijkant bevindt. De kosten bedroegen meer dan € 35.000. Alle dakpannen zijn o.a. vernieuwd. In 2021 is de badkamer geplaatst met nieuw leidingwerk. De sauna en keuken dateren tevens uit deze periode. HR-combiketel uit 2015. Indeling: Entree, gang met hang-w.c.. L-vormige woonkamer met open keuken opstelling (8.21x6.35/3.24). De schoorsteen is aanwezig vanaf het plafond. U kunt derhalve eenvoudig een hout- of pelletkachel installeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraaie gang met bergkast. Slaapkamer aan de voorzijde (4.59x3.71) welke in open verbinding staat, middels authentieke deuren, met de iets hoger gelegen luxe badruimte (3.25x2.93). Er is een verdiept en ruim ligbad met stortdouche, een hang-w.c. en een brede dubbele wastafel. Opvallend is het inpandige balkon aan de achterzijde, afsluitbaar middels authentieke dubbele deuren, waarbij u de vide inkijkt met daglicht. De tweede verdieping bestaat uit een open en lichte loftruimte (4.57x6.34) met een ruime infrarood sauna (2.12x1.97). De derde open verdieping, onder de kap, is middels een vaste trap te bereiken (4.70x2.90). Hier kijkt u op de Lage Jan en het stadhuis. De zeer brede stoep, aan de voorzijde, nodigt u uit om heerlijk in de zon te zitten. Prachtig en vrij uitzicht. Het huis bevindt zich in een prettig straatbeeld in het hart van de oude binnenstad. In 1733 is de huidige vorm ontstaan. De basis zal uit de 16e eeuw stammen. U hoeft zich nu al geen zorgen te maken over de energielasten omdat deze al lager zijn €150,00 per maand. Bekijkt u de foto’s en wij nodigen u uit om deze woning te komen beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 427.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 437.390

2,78%

Annuellement

%

€ 21.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 427.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
51 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1733
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-10-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.