Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Nieuwe Vlissingseweg 678

4335JZ Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.405

Galerie de photos

Nieuwe Vlissingseweg 678 Middelburg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aanbieden op een fijne locatie tussen Middelburg en Vlissingen. De woning is uitstekend afgewerkt, heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin met vrije achterom en is voorzien van goede isolatie. De nieuwe dakkapel maakt het helemaal af. Comfortabel wonen begint hier! Welkom aan Nieuw Vlissingseweg 678 te Middelburg Enkele kenmerken: - Instapklare tussenwoning met sfeervolle uitstraling - Keuken vernieuwd in 2010 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Meterkast vernieuwd in 2019, v.v. 6 groepen - 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers - Nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2012) - Goed geïsoleerd (dak met PU-isolatieplaten, voorgevel buitenzijde 2cm isolatieplaat + stuc (2018/2019), grotendeels HR+ glas). Lage maandelijkse gas en elektra lasten van € 75,- - Zonnige tuin met vrije achterom en schuur met elektra - 6. st. Zonnepanelen - Gewenste oplevering eind augustus 2025. Begane grond Bij binnenkomst stapt u in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast en het separate toilet. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is licht dankzij de grote ramen en de houten vloer geeft de kamer een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met zicht op de tuin. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de 1e verdieping toegankelijk. Aansluitend aan de keuken vindt u de badkamer, bereikbaar middels tussengelegen gang. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Praktisch en netjes uitgevoerd. Witgoedaansluiting is aanwezig in de gang in een vaste kast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is extra ruim door de nieuwe dakkapel. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, deze kamer beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt en hebben natuurlijk daglicht toetreding. De overloop biedt tevens toegang tot een bergkast met ruimte voor opslag, cv-opstelling Nefit 2020 is hier aanwezig. Tuin De achtertuin is zonnig, goed onderhouden en ligt gunstig voor wie graag buiten zit. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook bereikbaar met de fiets. Aangebouwd aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur met elektra, perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubels. De tuin biedt voldoende ruimte om een zitje te creëren en van de zon te genieten. Ligging De woning ligt op een centrale locatie tussen Middelburg en Vlissingen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Middelburg. De aansluiting op de A58 is dichtbij, waardoor u snel onderweg bent richting andere delen van Zeeland of daarbuiten. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een ideale plek voor starters of alleenstaanden die centraal en comfortabel willen wonen. Nieuwsgierig naar deze sfeervolle woning? Neem gerust contact op met ons voor een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning met plezier zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4335

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.