Aller directement au contenu
Logo de Casco Makelaars

Speeltoren 19

4336KD Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 3.395

Galerie de photos

Speeltoren 19 Middelburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne afwerking en verrassend veel ruimte? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning iets voor u. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met 8 zonnepanelen en voorzien van triple en dubbel glas. Binnen tref je onder andere een luxe open keuken uit 2023, vier slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten beschikt over een overkapping met sfeervolle inbouwspots, een 2e fraaie tuinoverkapping én een royale stenen berging met aangebouwde houten berging en schuifpoort, ideaal voor extra opslag of het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter. Dit alles op een rustige, kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Reyershove, dichtbij scholen, speelveldjes en voorzieningen. Indeling: Begane grond: je komt binnen in een ruime hal met nette laminaatvloer, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer in, afgewerkt met dezelfde strakke laminaatvloer en voorzien van een grote raampartij aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een fijne eethoek én beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2023), uitgevoerd in een strakke stijl met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, close in boiler en veel opbergruimte. Alles wat je nodig hebt in een hedendaagse keuken! Eerste verdieping: De overloop en drie slaapkamers zijn afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren en nieuwe kunststof kozijnen. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en profiteren van extra ruimte dankzij de brede dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de mooie zolderverdieping. De overloop is voorzien van laminaatvloer en biedt plaats aan de wasmachine en droger, de cv-ketel uit 2021 en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van twee Velux dakramen en eveneens opbergruimte achter de knieschotten. Een ideale extra kamer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is stijlvol aangelegd met strakke bestrating, een kunstgras gazon en meerdere fijne zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met inbouwspots, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een royale, multifunctionele berging: een stenen berging met aangebouwde houten berging én gezellige houten overkapping over de gehele breedte, beide voorzien van elektra. Dankzij de schuifpoort is deze ruimte perfect geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter. Een praktische én sfeervolle toevoeging aan deze complete tuin. Interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4336

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.