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Veerseweg 36

4332BG Middelburg • Zeeland

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.009

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Veerseweg 36 Middelburg
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Description

Wonen met karakter, ruimte én mogelijkheden! Deze woonboerderij biedt een ruime halfvrijstaande woning, een inpandige garage met mogelijkheid tot extra parkeren op eigenterrein, een separaat kantoor en een diepe achtertuin. Een unieke plek voor wie comfortabel wil wonen en werken op één locatie. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, nabij het stadscentrum van Middelburg en op korte afstand van het buitengebied richting Veere. Vraagprijs: € 695.000, -- k.k. Woonoppervlak: 231 m2 Inpandige garage: 60 m2 Perceel oppervlakte: 626 m2 Inhoud:1030 m3 Bouwjaar:1902 en renovatie 1997 Indeling woning Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast, betegeld toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de inpandige garage (60 m2), die vanaf de straatzijde bereikbaar is via een elektrische roldeur. Aan de achterzijde van de garage geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor het mogelijk is een auto, caravan of aanhanger op eigen terrein te parkeren. De woonkamer (ca. 46 m2) is royaal en licht, voorzien van een stijlvolle marmervloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken (9 m2) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur (ca. 2021), waaronder een koelkast, drie vriesladen, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon en bestrating en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel, werkhoek en aansluiting voor de wasmachine. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en dakraam. Slaapkamer 1 (ca. 9 m2) met dakkapel. Slaapkamer 2 (ca. 26 m2): (voorheen twee kamers) met dakkapel en inbouwkast. Slaapkamer 3 (ca. 41 m2) met dakkapel. Indeling kantoor (nr. 36A) Begane grond: Entree naar een open werkruimte (26 m2) met marmervloer en open trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich, achter een scheidingswand, een separate kantoorruimte met wastafelmeubel. En tevens toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop/portaal met toegang tot een 2e kantoorruimte, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en een zijraam. Daarnaast is er een kleine ruimte met wastafel aanwezig. Nadere mededelingen . Nefit HR-combiketel (2014) met aftapboiler; Zonnepanelen (6 stuks, geplaatst 2022) op het zuidoosten met omvormer. Uitgebreide meterkast. . Er is in 1997 een nieuwe gevel rondom het pand gezet. Gevelisolatie; dakisolatie; combinatie van dubbelglas en HR+.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
626 m²
Contenu
1030 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Aire de la cour arrière
448 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4332

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

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