Aller directement au contenu
Logo de Mion Makelaars

Volkerakstraat 43

4335VC Middelburg • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bergen op Zoom

Galerie de photos

Volkerakstraat 43 Middelburg
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING MET UITBOUW EN VIJF SLAAPKAMERS IN MIDDENWONING MET KARAKTER – VOLKERAKSTRAAT 43, MIDDELBURG Welkom aan de Volkerakstraat 43 in Middelburg, een verrassend ruime hoekwoning met energielabel A, vijf slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde én een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een gunstige ligging in een fijne woonwijk, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. De ideale woning voor wie ruimte zoekt en zorgeloos wil verhuizen. BIJZONDERHEDEN Energielabel A, volledig dubbel glas en dakisolatie Royale woonkamer met uitbouw en schuifpui Vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen Moderne badkamer met opvallend tegelwerk Praktische bijkeuken/wasruimte met spoelbak Vrijstaande berging en achterom Gelegen in een kindvriendelijke buurt INDELING PER VERDIEPING BEGANE GROND Hal Bij binnenkomst betreed je de hal met houten vloer, stucwerk wanden en toegang tot het recent betegelde toilet met fonteintje. De hal biedt daarnaast toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer beschikt over een houten vloer en een schuifpui die uitzicht biedt op de tuin. Dankzij de uitbouw van 2,5 meter is er een ruime leefruimte ontstaan, met veel lichtinval en een prettige indeling. Keuken De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een praktische ruimte, afgewerkt met stucwerk wanden, en ingericht in een rechte opstelling. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate stookruimte. Slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een laminaatvloer en handmatige rolluiken. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, eveneens met laminaatvloer, een Frans balkon en rolluiken. Badkamer De badkamer is een echte blikvanger, dankzij de blauwe tegeltjes. Deze ruimte is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast. Stookruimte Grenzend aan de trapopgang bevindt zich een aparte ruimte met de Intergas HR-combiketel (2010, eigendom). TWEEDE VERDIEPING Overloop en kamers Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk met een dakkapel, laminaatvloer en rolluiken. De overloop is praktisch ingedeeld met een spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger, en herbergt tevens de afzuiging van de badkamer. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een vrijstaande berging. De tuin is toegankelijk via een achterom en biedt voldoende privacy. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Volkerakstraat 43 biedt verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige buurt. Neem contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 364.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 373.130

2,78%

Annuellement

%

€ 18.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 364.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
414 m³
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4335

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.