Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Wachttoren 15
4336KL Middelburg • Zeeland
Disponible
€ 579.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.430
Prix d'achat /m²: € 5.124
Galerie de photos
Description
Aan een rustig woonerf in een geliefde woonomgeving aan de rand van Middelburg staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen oprit en zonnige tuin. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, met onder meer vloerverwarming op de begane grond, zes zonnepanelen en energielabel B. Dankzij de vrije ligging en het beperkte verkeer geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een aangename woonomgeving. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant treft u hier een werkkamer aan. Tevens de toegang tot de woonkamer en eethoek. De erker en de openslaande tuindeuren maken het geheel hier helemaal af. Dankzij de vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De praktische afgesloten en moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op het woonprogramma. Achter de keuken treft u de bijkeuken. Hier bevindt zich de Cv-ketel, wasmachine en drogeropstelling. Vanuit hier kunt u naar de tuin of naar de garage, die naast stallingsruimte ook uitstekend dienst kan doen als berging of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorziet in alle dagelijkse gemakken. Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop extra opslagruimte voor seizoensspullen, koffers en andere huishoudelijke zaken. Buitenruimte De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de rustige ligging aan het woonerf is het hier heerlijk ontspannen. Op de eigen oprit is plaats voor het parkeren van een auto en de aangebouwde ruime garage zorgt voor extra praktische ruimte. De tuin is mooi en groen ingericht en voorzien van een fijne overkapping, zo kunt u de gehele dag door hier genieten van de tuin en het uitzicht. Onderhoud en duurzaamheid Deze woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Het dak van de garage is recent vernieuwd en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 en 2026. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame woonomgeving. Met energielabel B bent u verzekerd van een comfortabele en energiezuinige woning. Bijzonderheden Vrijstaande woning met oprit en garage Vrij uitzicht en prettige ligging aan de rand van Middelburg Vloerverwarming in woonkamer en keuken Drie slaapkamers 1e verdieping volledig voorzien van rolluiken Dak garage recent vernieuwd Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 en 2026 6 zonnepanelen PVC-vloer begane grond (2018) Energielabel B Alle dakgoten vernieuwd (2025) Spouwmuurisolatie (2022) Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie met volop comfort en een uitstekende staat van onderhoud? Dan is Wachttoren 15 in Middelburg absoluut een bezichtiging waard. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Schinkel de Weerd Makelaardij. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 579.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430
3,21%
Annuellement
%
€ 28.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 507 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rusthofstraat 8
4337KM Middelburg
€ 285.000 k.k.
€ 2.355/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasstraat 2
4335KT Middelburg
€ 29.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Mastgatstraat 16
4335TK Middelburg
€ 295.000 k.k.
€ 3.391/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langevielesingel 92
4335AC Middelburg
€ 479.000 k.k.
€ 4.059/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwedijk 19
4331JC Middelburg
€ 579.500 k.k.
€ 3.149/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dwarskaai 14
4331GP Middelburg
€ 249.000 k.k.
€ 3.773/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordweg 501
4333KG Middelburg
€ 975.000 k.k.
€ 4.392/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 1200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Burg 11
4331AG Middelburg
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
