Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Wachttoren 15

4336KL Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 5.124

Galería de fotos

Wachttoren 15 Middelburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig woonerf in een geliefde woonomgeving aan de rand van Middelburg staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen oprit en zonnige tuin. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, met onder meer vloerverwarming op de begane grond, zes zonnepanelen en energielabel B. Dankzij de vrije ligging en het beperkte verkeer geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een aangename woonomgeving. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant treft u hier een werkkamer aan. Tevens de toegang tot de woonkamer en eethoek. De erker en de openslaande tuindeuren maken het geheel hier helemaal af. Dankzij de vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De praktische afgesloten en moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op het woonprogramma. Achter de keuken treft u de bijkeuken. Hier bevindt zich de Cv-ketel, wasmachine en drogeropstelling. Vanuit hier kunt u naar de tuin of naar de garage, die naast stallingsruimte ook uitstekend dienst kan doen als berging of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorziet in alle dagelijkse gemakken. Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop extra opslagruimte voor seizoensspullen, koffers en andere huishoudelijke zaken. Buitenruimte De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de rustige ligging aan het woonerf is het hier heerlijk ontspannen. Op de eigen oprit is plaats voor het parkeren van een auto en de aangebouwde ruime garage zorgt voor extra praktische ruimte. De tuin is mooi en groen ingericht en voorzien van een fijne overkapping, zo kunt u de gehele dag door hier genieten van de tuin en het uitzicht. Onderhoud en duurzaamheid Deze woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Het dak van de garage is recent vernieuwd en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 en 2026. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame woonomgeving. Met energielabel B bent u verzekerd van een comfortabele en energiezuinige woning. Bijzonderheden Vrijstaande woning met oprit en garage Vrij uitzicht en prettige ligging aan de rand van Middelburg Vloerverwarming in woonkamer en keuken Drie slaapkamers 1e verdieping volledig voorzien van rolluiken Dak garage recent vernieuwd Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 en 2026 6 zonnepanelen PVC-vloer begane grond (2018) Energielabel B Alle dakgoten vernieuwd (2025) Spouwmuurisolatie (2022) Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie met volop comfort en een uitstekende staat van onderhoud? Dan is Wachttoren 15 in Middelburg absoluut een bezichtiging waard. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Schinkel de Weerd Makelaardij. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,21%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4336

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.