Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Blauwedijk 19

4331JC Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 579.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.940

Precio de compra /m²: € 3.149

Galería de fotos

Blauwedijk 19 Middelburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime karakteristieke jaren '30 woning met zes slaapkamers, garage en fraaie ligging aan het Kanaal door Walcheren Op een aantrekkelijke locatie aan het Kanaal door Walcheren, op korte loop- en fietsafstand van het historische stadscentrum van Middelburg, staat deze ruime en karakteristieke tussenwoning uit 1929. Hier woon je rustig aan het water, terwijl alle voorzieningen, winkels, horeca en het bruisende stadsleven van de binnenstad binnen handbereik liggen. De woning beschikt over diverse sfeervolle jaren '30-elementen, waaronder een fraaie erker aan de voorzijde, en biedt circa 184 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, energielabel C, 15 zonnepanelen, een vrijstaande stenen garage en een groene achtertuin. Indeling: Begane grond Via de entree met meterkast kom je in de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar geeft de ruimte ook de sfeervolle uitstraling die past bij een woning uit deze bouwperiode. Daarnaast dragen de hoge plafonds, de authentieke indeling en de grote raampartijen bij aan het karakter van de woning. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden. De gesloten keuken is te bereiken via de hal en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich nog een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, en daaropvolgend een berging. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers hebben een royaal formaat. De derde kamer is ideaal geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, welke via de slaapkamer bereikbaar is. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt eveneens over drie slaapkamers. Op de overloop is een extra wastafel aanwezig, wat handig is voor grote gezinnen of logees. Tuin en garage De achtertuin is netjes aangelegd met veel groen en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achter de tuin staat een stenen garage van circa 15 m², geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het opslaan van spullen. Bijzonderheden -Karakteristieke jaren '30 woning -Woonoppervlakte circa 184 m² -6 slaapkamers -Stenen garage van circa 15 m² -15 zonnepanelen -Energielabel C -Gelegen aan het Kanaal door Walcheren -Binnenstad van Middelburg op korte afstand Locatie Het historische centrum van Middelburg behoort tot de mooiste binnensteden van Zeeland en ligt op korte afstand van de woning. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, restaurants, cafés en terrassen, gecombineerd met de karakteristieke sfeer van monumentale panden, grachten en sfeervolle straatjes. De gezellige markt, het culturele aanbod en diverse evenementen zorgen het hele jaar door voor levendigheid. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en het NS-station eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van rustig wonen en de gemakken van de stad binnen handbereik. Zoek je een ruime karakteristieke woning met volop leefruimte, een garage én een uitstekende ligging nabij het historische centrum van Middelburg? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 579.500

Coste del comprador (estimado): € 13.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.940

3,21%

Anualmente

%

€ 28.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CV Ketel HRE 30/36 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.