Résidents
8.060
Dernière année: 2025
Rembrandtlaan 58
3241AK Middelharnis • Zuid-Holland
Vendu
€ 260.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 267.050
Prix d'achat /m²: € 2.921
Galerie de photos
Description
In een fijne woonwijk aan de rand van het dorp staat deze tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Namens Woningcorporatie ''Oost West Wonen'' mogen we je deze eengezinswoning op een eigen perceel van circa 141 m2 aanbieden! Deze woning biedt volop ruimte en potentie voor comfortabel woonplezier, met een lichte woonkamer en drie slaapkamers die praktisch in te richten zijn. De basis is eenvoudig, maar daardoor kan de woning nog geheel naar eigen smaak getransformeerd worden tot jouw volgende thuis! De zonnige tuin op het zuidwesten vormt een perfect verlengstuk van de leefruimtes en biedt een plek waar je tot rust kunt komen of kunt genieten van de zon. De aanwezige stenen berging is ideaal voor het opbergen van je fietsen of (tuin-)gereedschappen. Kortom, wonen op een centrale locatie met allerlei voorzieningen dichtbij? Maak dan gebruik van deze kans om jouw droomwoning in het gezellige Middelharnis te realiseren! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin kom je in de entreehal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang met vaste trapkast. Via de entreehal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte welke mogelijkheden biedt voor het creëren van een gezellige woonkamer met zit- en/of eethoek. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een eenvoudige wandopstelling met afzuigkap en spoelbak. Middels tuindeur is vanuit de keuken de achtergelegen tuin te bereiken. De keuken kan nog geheel naar eigen inzicht uitgebreid worden. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is 1 slaapkamer met vaste kast gesitueerd, aan de achterzijde van de woning tref je de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer tevens voorzien is van een vaste kast. Nette, betegelde badkamer met wastafel, toilet en (inloop-)douche. De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk op de wanden en donker tegelwerk op de vloer. 2E VERDIEPING Middels een luik kom je via de vlizotrap op de zolder. De zolder is voorzien van een voorzolder met cv-opstelplaats en een vertrek met dakvenster. Een ideale (berg)ruimte voor het opslaan van je spullen. TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtergelegen tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen berging. De stenen berging is opgetrokken in metselwerk en voorzien van elektra. Mede door de zonnige ligging en het fijne formaat van de tuin is het hier op een mooie zonnige dag heerlijk genieten! Middels het gemeenschappelijke (mandelig) pad aan de achterzijde krijg je gemakkelijk toegang tot je tuin en de berging. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met stenen berging; - bouwjaar 1972; - 3 slaapkamers; - Dubbele beglazing in houten kozijnen; - Energielabel C; - de vloeren van de begane grond en de verdiepingen zijn vervaardigd van beton en hout; - verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Nefit 2015); - perceel: circa 141 m² eigen grond; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Zelfbewoningsplicht van toepassing. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen ca. € 1000,- en zijn voor rekening van koper. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer 53 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.
Prêt immobilier berekenen
€ 260.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050
2,78%
Annuellement
%
€ 13.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 260.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 373 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Middelharnis sur la carte
Explorez Middelharnis et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
234
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.720 |
| 2024 | 7.820 |
| 2025 | 8.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.745
0-15: 1.305
15-25: 915
25-45: 1.950
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.490
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.860
Origine des habitants (2025)
Europa
590
Nederland
6.965
Buiten Europa
505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
669
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
586
Twee-onder-één-kap woningen
352
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
184
1900 tot 1925
280
1925 tot 1950
406
1950 tot 1970
803
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
460
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
496
2020 en later
350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.140
Étiquette C
729
Étiquette B
623
Étiquette G
324
Étiquette D
259
Étiquette F
251
Étiquette A+++
228
Étiquette E
182
Étiquette A++++
93
Étiquette A++
67
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.810 |
| 2021 | 1.220 | 2.900 |
| 2022 | 930 | 2.720 |
| 2023 | 810 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.820
Activité dans Middelharnis (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?
Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelharnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?
In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer maisons in Middelharnis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Singelkade 30
3241DG Middelharnis
€ 459.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dieklaan 7
3241SB Middelharnis
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 77
3241TA Middelharnis
€ 565.000 k.k.
€ 4.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Visserstraat 48
3241ED Middelharnis
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gedempt Kanaal 49
3241DB Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Doetinchemsestraat 32
3241AA Middelharnis
€ 375.000 k.k.
€ 2.534/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenring 25
3241DW Middelharnis
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosthavendijk 18 s
3241LK Middelharnis
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
