Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Hemonystraat 23

9991CL Middelstum • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Beks Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Hemonystraat 23 Middelstum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een BETAALBARE EENGEZINSWONING met een PRIMA VOORZIENINGENNIVEAU en een heerlijke, RUIME TUIN? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis biedt op de begane grond o.a. een verrassende leefruimte met een moderne keukeninrichting (2022) en een ruime bijkeuken, en op de verdieping drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (2022). Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke royale tuin met veel privacy en o.a. een gezellige veranda/ terrasoverkapping. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met uitstekend openbaar vervoer, basisscholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op loopafstand. Kortom: een woning die je zeker gezien moet hebben. Maak snel een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door deze fijne eengezinswoning. Elke woning die wij aanbieden heeft een eigen website. Bekijk de volledige presentatie met full HD-foto’s, video, 360°-beelden en plattegronden op hemonystraat23.nl. Hier kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie over de woning vinden. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, trapopgang, 6-traps kelder en keurig toilet, kom je in de lichte doorzon woonkamer met half open keuken, samen ca. 27m². De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïsoleerde bijkeuken/berging met achterdeur, extra bergruimte en witgoedaansluitingen op hoogte. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 7, 7,5 en 11,5m² en de moderne badkamer (2022), voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is tevens de bergzolder toegankelijk via een vlizotrap. De verrassend grote tuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en bestaat uit terras, borders en een royaal gazon. Daarnaast is er een ruime houten berging en is er de gezellige veranda/ terrasoverkapping tevens met extra bergruimte. Dankzij de ligging, met directe achterburen op afstand, geniet je hier van veel privacy en -door de diepte van de tuin- de gehele dag de zon. Bijzonderheden: - Cv-ketel Nefit Trendline HRC25 CW4 uit 2017 (eigendom) - 11 zonnepanelen (2021) - Waterontharder (2022) - 3-fasen Meterkast (2022) - Keukeninrichting en badkamer vernieuwd in 2022 - Bijkeuken vernieuwd in 2025 - Buitenschilderwerk rondom in 2025 - Perceel oppervlakte van maar liefst 385m² eigen grond Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
308 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9991

Google Maps

Carte de Middelstum

Aperçu spatial du site de travail dans Middelstum

Chiffres de logement et de quartier dans Middelstum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelstum. En 2025 étaient 2.154 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 244.575.

Résidents

2.154

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 244.575

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelstum
Année Résidents
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelstum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

227

Étiquette A

207

Étiquette C

172

Étiquette B

142

Étiquette D

110

Étiquette F

68

Étiquette A+++

67

Étiquette E

37

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelstum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 539 • Électricité: 2.563

Huurwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.211

Koopwoning

Gaz: 1.162 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.337

Tussenwoning

Gaz: 557 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 808 • Électricité: 2.201

Activité dans Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Nombre total d'établissements: 256

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelstum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelstum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelstum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer maisons in Middelstum

Voir plus d'habitations dans cette ville.