Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Kerkstraat 24

9991BL Middelstum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Kerkstraat 24 Middelstum
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

GOED ONDERHOUDEN, VRIJSTAAND WOONHUIS met SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND, VRIJSTAANDE SCHUURRUIMTE en een ROYAAL PERCEEL van 500m² met veel privacy. Ben je opzoek naar een sfeervol woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, totaal vier slaapkamers, een royaal perceel en een grote schuurruimte? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een moderne keukeninrichting (2025) en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping vind je de drie overige slaapkamers en een extra toilet. De ruime tuin beschikt over veel privacy en een ruime garage van ca. 40m² met een ruime terrasoverkapping/ veranda. Het geheel is gelegen in de dorpskern van het gezellige wierdedorp Middelstum op loopstand van de supermarkt, sportvoorzieningen, bushalte en basisonderwijs. Bovendien kun je in de zomer gebruik maken van het openluchtzwembad, gelegen op een steenworp afstand van de woning. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op kerkstraat24middelstum.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Bij binnenkomst in de centrale hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de verdieping. De ruime sfeervolle woonkamer van ca. 46m² is tuingericht en beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend tref je de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken (2025) in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, royale koelkast, combi-magnetron en oven met stoomfunctie. Vanuit de keuken is er toegang tot ruime bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting, berg-/ kastruimte en deur naar de oprit. Terug in de centrale hal tref je tot slot het ruime toilet met urinoir en de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ca. 12m² groot en de badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Verdieping: De verdieping bestaat uit een ruime overloop met airco (voor de gehele verdieping), separaat toilet en 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 10, 14 en 17m². Tuin: De royale tuin is gelegen op het oosten, maar door de ligging heb je de gehele dag de zon in de tuin, veel privacy. Daarnaast is er een royale veranda/ terrasoverkapping en bestaat de tuin uit gazon en terras. Garage: Vrijstaande houten schuurruimte van ca. 40m² met onder andere een elektrische overheaddeur, bergzolder en wand- en dakisolatie. Bijzonderheden: - CV-ketel: Remeha Tzerra Magic CW4 uit 2024 (Eigendom) - 21 Zonnepanelen uit 2022 - Slaap- en badkamer op de begane grond - Moderne keukeninrichting uit 2025 - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Garage van ca. 40m2 met ruime terrasoverkapping Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
557 m³
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Magic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9991

Google Maps

Carte de Middelstum

Aperçu spatial du site de travail dans Middelstum

Chiffres de logement et de quartier dans Middelstum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelstum. En 2025 étaient 2.154 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 244.575.

Résidents

2.154

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 244.575

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelstum
Année Résidents
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelstum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

227

Étiquette A

207

Étiquette C

172

Étiquette B

142

Étiquette D

110

Étiquette F

68

Étiquette A+++

67

Étiquette E

37

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelstum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 539 • Électricité: 2.563

Huurwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.211

Koopwoning

Gaz: 1.162 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.337

Tussenwoning

Gaz: 557 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 808 • Électricité: 2.201

Activité dans Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Nombre total d'établissements: 256

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelstum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelstum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelstum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer maisons in Middelstum

Voir plus d'habitations dans cette ville.