Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Wagenweijdt 11

1775TM Middenmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 3.057

Galerie de photos

Wagenweijdt 11 Middenmeer
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande villa uit 2008 is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 458 m². De woning telt in totaal negen slaapkamers en drie badkamers. Het aangebouwde bijgebouw is voorzien van een bar/keuken en een kantoor. Waardoor het geheel ideaal is voor een groot gezin met (oudere) kinderen, de wens van een gastenverblijf of een woon/werkcombinatie. Gelegen op een perceel van 3.830 m² en omgeven door een fraai aangelegde tuin met een aanlegsteiger aan het water, vormt dit geheel een uitzonderlijke plek waar luxe wonen, werken en natuur samenkomen. Kom binnen De woning verwelkomt u met een royale hal met vide en dubbele deuren naar de leefruimtes. De living van ruim 60 m² biedt volop licht, sfeer en uitzicht op de tuin, terwijl de aparte zitkamer met open haard perfect is voor knusse avonden. De royale woonkeuken is volledig uitgerust met onder meer een Boretti fornuis, terrazzo aanrechtblad, Quooker, dubbele koelkast en openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend aan de keuken is er nog een aparte ruimte die bereikbaar is met en suite deuren, deze ruimte kan worden ingericht als eetkamer of als kantoor. Via de gang bereikt u het ‘bijgebouw, hier vindt u een bar/keuken en een kantoorruimte met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping boven de woning bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en toegang tot het balkon. De twee badkamers zijn stijlvol afgewerkt met natuursteen, één badkamer is voorzien van ligbad en inloopdouche, de andere van een inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog 3 slaapkamers (waarvan twee bereikbaar via de slaapkamers op de eerste verdieping) en veel bergruimte. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping geniet u hier het hele jaar door van optimaal comfort. Boven het ‘bijgebouw’ zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Een perfecte plek voor gasten of oudere kinderen. Buiten De tuin rondom de woning is verzorgd, prachtig aangelegd en voorzien van volwassen beplanting en terrassen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de brede waterpartij, inclusief eigen steiger. Aan de voorzijde is een royaal oprijpad met parkeerruimte voor zeker tien auto’s, evenals een grote carport. Omgeving De villa is gelegen in het rustige wooncluster Nova Granpré, onderdeel van bedrijventerrein Agriport in Middenmeer. Een groene, autoluwe omgeving waar wonen en werken harmonieus samenkomen. Medemblik met winkels en horeca ligt op slechts 3,5 kilometer afstand. De A7 bereikt u binnen enkele minuten, waardoor u in 35 minuten in Amsterdam staat of via de Afsluitdijk snel Friesland in rijdt. Let op: aankoop van deze woning is uitsluitend mogelijk indien u binding heeft met Agriport of een soortgelijke onderneming. Bijzonderheden • Die woning/kavel mag alleen worden gebruikt of in eigendom zijn als de eigenaar is verbonden aan Agriport, deze verplichting wordt vastgelegd in een notariële akte. • Wonen aan het water met een eigen steiger. • Ruimte voor gezin, gasten en werken onder één dak. • Luxe wooncomfort dankzij vloerverwarming én vloerkoeling. • Geniet van 455 m² woonoppervlak op een perceel van 3.830 m². • Binnen 35 minuten in Amsterdam. De woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule, dit betekent dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
458 m²
Superficie du terrain
3830 m²
Contenu
1771 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en bedrijventerrein
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, ligbad, vloerverwarming, 3 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1775

Google Maps

Middenmeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middenmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Middenmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenmeer. En 2025 étaient 4.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

4.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenmeer
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Niveau d'enseignement

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

333

Étiquette B

304

Étiquette D

173

Étiquette F

156

Étiquette A++

115

Étiquette G

95

Étiquette A+++

88

Étiquette E

77

Étiquette A+

27

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.850

Activité dans Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenmeer
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer maisons in Middenmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.