Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terschelling

Duinweg Midsland 89

8891HR Midsland • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 16.189

Galerie de photos

Duinweg Midsland 89 Midsland
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Charmante 2- tot 3-persoons recreatiewoning ‘Caprifolium’ aan de voet van de bossen van Midsland. Aan de westzijde van Midsland Noord, op korte afstand van de duinen en het Koreabos, staat de sfeervolle recreatiewoning ‘Caprifolium’. Deze woning uit 1956 ligt op een ruim perceel van 520 m² EIGEN GROND en geniet van een rustige ligging midden in het groen. ‘Caprifolium’ beschikt over een knusse woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Daarnaast is er een praktische doorloopslaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer en een tweede slaapkamer met uitzicht op de groene tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met daarnaast een separaat toilet in de de hal. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en volledig omheind door groen en een toegangshek wat zorgt voor optimale privacy en een veilig gevoel. De sfeer van zowel de woning als het perceel is bijzonder warm, knus en met een uniek karakter dat direct een vakantiegevoel oproept het hele jaar rond. Deze charmante recreatiewoning is volledig ingericht en wordt al geruime tijd met succes verhuurd. Dankzij de sterke bezettingsgraad en het trouwe gastenbestand biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een solide en aantrekkelijk rendement. Een bruto huuromzet van ruim €40.000 per jaar is hierbij realistisch en haalbaar. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een sfeervolle, kleinschalige woning met karakter – zowel voor eigen gebruik als voor interessante en bewezen verhuurmogelijkheden. Indeling Middels de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer met doorloop slaapkamer. Woonkamer, afmeting ca. 3.85 x 5.10 m (Doorloop) Slaapkamer, afmeting ca. 2.00 x 2.05 m Slaapkamer, afmeting ca. 2.45 x 2.50 m Badkamer, afmeting ca. 0.90 x 2.05 m Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.10 m Hal, afmeting ca. 1.35 x 1.95 m Eerste verdieping De bergvliering is bereikbaar middels de vlizotrap in de hal. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met een aangelegd terras op het zuiden. Aan de westzijde biedt een toegangshek toegang tot het perceel en beschikt daarbij over eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025/2026 dienen te worden gerespecteerd; * De bruto huuromzet bedroeg de afgelopen jaren ruim €40.000 per jaar; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8891

Google Maps

Localisation de Midsland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Midsland

Chiffres de logement et de quartier dans Midsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midsland. En 2025 étaient 1.129 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.754.

Résidents

1.129

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.754

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.123

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midsland
Année Résidents
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Niveau d'enseignement

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Origine des habitants (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

175

Étiquette C

169

Étiquette G

130

Étiquette B

124

Étiquette F

47

Étiquette D

43

Étiquette E

24

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.116

Huurwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.844

Appartement

Gaz: 948 • Électricité: 2.398

Tussenwoning

Gaz: 636 • Électricité: 1.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.328 • Électricité: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.552

Activité dans Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Nombre total d'établissements: 254

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midsland
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer maisons in Midsland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.