Aller directement au contenu
Logo de Bruins Verheek makelaars

Anna Maria Horalaan 71

9681CB Midwolda • Groningen

Vendu

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 2.012

Galerie de photos

Anna Maria Horalaan 71 Midwolda
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, energiezuinige hoekwoning met eigen oprit, fraaie overkapping en zonnige tuin – instapklaar gezinscomfort in een groene omgeving! Wonen op een rustige plek met alle comfort van nu? Deze royale hoekwoning biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, energiezuinigheid, een verzorgde tuin met overkapping, en dat alles in een kindvriendelijke buurt nabij het prachtige Oldambtmeer. Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 325 m² eigen grond beschikt deze woning over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Hier geniet je van rust, ruimte én recreatie vlakbij. Indeling – praktisch en sfeervol De woning verwelkomt je met een ruime hal (ca. 11 m²) voorzien van een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale, lichte woonkamer met airconditioning en een sfeervolle parketvloer. Dankzij de open keuken is dit een ideale leefruimte waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De moderne inbouwkeuken is compleet uitgerust met A-merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (ca. 5,5 m²) met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor gezinnen of huisdieren. Verdiepingen – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 8 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een eigen airco-unit, ideaal voor warme zomernachten. De moderne badkamer (ca. 5,3 m²) is smaakvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede wandcloset. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nóg meer leefruimte. Hier vind je een royale vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam en laminaatvloer, evenals extra bergruimte en de CV-opstelling. Perfect als werkruimte, tienerkamer of hobbyruimte. Tuin – genieten in alle rust De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, waardoor je volop kunt genieten van de ochtendzon. Onder de overkapping (ca. 15 m²) zit je heerlijk beschut, ideaal voor lange zomeravonden of barbecueën met vrienden. De tuin beschikt over een eigen achterom, een ruime stenen berging (ca. 10 m²) en voldoende privacy. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning voorzien van: - 14 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR-glas - Dak-, vloer- en muurisolatie (recent uitgevoerd) - Airconditioning in woonkamer én ouderslaapkamer Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9681

Google Maps

Carte de Midwolda

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Midwolda

Chiffres de logement et de quartier dans Midwolda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midwolda. En 2025 étaient 2.121 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.299.

Résidents

2.121

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.299

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 55

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midwolda
Année Résidents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midwolda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origine des habitants (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

201

Étiquette C

198

Étiquette B

195

Étiquette A

132

Étiquette F

99

Étiquette D

84

Étiquette E

29

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midwolda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 833 • Électricité: 1.917

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.754

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.389

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.183 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.340

Activité dans Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 196

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midwolda
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midwolda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midwolda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer maisons in Midwolda

Voir plus d'habitations dans cette ville.