Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Verheek makelaars

Anna Maria Horalaan 71

9681CB Midwolda • Groningen

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 2.012

Fotogalerij

Anna Maria Horalaan 71 Midwolda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, energiezuinige hoekwoning met eigen oprit, fraaie overkapping en zonnige tuin – instapklaar gezinscomfort in een groene omgeving! Wonen op een rustige plek met alle comfort van nu? Deze royale hoekwoning biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, energiezuinigheid, een verzorgde tuin met overkapping, en dat alles in een kindvriendelijke buurt nabij het prachtige Oldambtmeer. Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 325 m² eigen grond beschikt deze woning over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Hier geniet je van rust, ruimte én recreatie vlakbij. Indeling – praktisch en sfeervol De woning verwelkomt je met een ruime hal (ca. 11 m²) voorzien van een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale, lichte woonkamer met airconditioning en een sfeervolle parketvloer. Dankzij de open keuken is dit een ideale leefruimte waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De moderne inbouwkeuken is compleet uitgerust met A-merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (ca. 5,5 m²) met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor gezinnen of huisdieren. Verdiepingen – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 8 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een eigen airco-unit, ideaal voor warme zomernachten. De moderne badkamer (ca. 5,3 m²) is smaakvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede wandcloset. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nóg meer leefruimte. Hier vind je een royale vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam en laminaatvloer, evenals extra bergruimte en de CV-opstelling. Perfect als werkruimte, tienerkamer of hobbyruimte. Tuin – genieten in alle rust De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, waardoor je volop kunt genieten van de ochtendzon. Onder de overkapping (ca. 15 m²) zit je heerlijk beschut, ideaal voor lange zomeravonden of barbecueën met vrienden. De tuin beschikt over een eigen achterom, een ruime stenen berging (ca. 10 m²) en voldoende privacy. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning voorzien van: - 14 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR-glas - Dak-, vloer- en muurisolatie (recent uitgevoerd) - Airconditioning in woonkamer én ouderslaapkamer Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9681

Google Maps

Kaart van Midwolda

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwolda

Woon- en buurtcijfers in Midwolda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwolda. In 2025 waren er 2.121 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.299.

Inwoners

2.121

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.299

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 55

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwolda
Jaar Inwoners
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwolda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwolda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.340

Bedrijvigheid in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 196

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwolda
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwolda.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwolda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer woningen in Midwolda

Bekijk meer woningen in deze plaats.