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Hoofdweg 260

9681AN Midwolda • Groningen

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 3.658

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Hoofdweg 260 Midwolda
Photo 77
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Description

Vrijstaand woonhuis uit 2022 met guesthouse en schuur, prachtig gelegen op een royaal perceel van 2.200 m² nabij het meer en strand van het Oldambtmeer! Deze moderne en luxe afgewerkte woning is gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd. De woning biedt een hoogwaardige afwerking en moderne leefruimtes en beschikt tevens over een questhouse geschikt voor mantelzorg, gastenverblijf of B&B. De woning is gebouwd in 2022 en is daarmee volledig up-to-date op het gebied van comfort en duurzaamheid en beschikt over vloerverwarming en 18 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A en een laag energieverbruik. Binnen vindt u onder andere een prachtige open leefruimte met een luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u binnen van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin en vanaf het balkon op het achtergelegen water. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en heeft directe toegang tot het strand en het meer. Het riante perceel biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en diverse terrassen voor optimaal buitenleven. De woning is gelegen in de bebouwde kom van Midwolda, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals multifunctioneel centrum De Meerkant (met peuterspeelzaal, kinderopvang, BSO, bibliotheek, basisschool, sporthal en schooltuin), de Jachthaven Strand Noord, het Oldambtmeer en natuurlijk Landgoed Enemaborg waar natuur en erfgoed samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, zithoek met tv-wandmeubel met sfeerhaard, wasruimte. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en diverse bergruimtes. De gehele woning is tot in detail afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Bijgebouw/guesthouse: Op het perceel staat een volledig zelfstandig guesthouse, ingericht met een keuken, badkamer en slaapgelegenheid. Deze woning is volledig zelfvoorzienend en ideaal voor mantelzorg, gasten of B&B. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2022 Energielabel: A Woonoppervlakte: ca. 200 m² (incl, guesthouse) Perceeloppervlakte: 2.200 m² Optimaal geïsoleerd, vloerverwarming en 18 zonnepanelen Vrijstaand guesthouse voor diverse doeleinden geschikt Directe verbinding met meer en het strand van het Oldambtmeer!

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
2215 m²
Contenu
821 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9681

Google Maps

Carte de Midwolda

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Midwolda

Chiffres de logement et de quartier dans Midwolda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midwolda. En 2025 étaient 2.121 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.299.

Résidents

2.121

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.299

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 55

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midwolda
Année Résidents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midwolda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origine des habitants (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

201

Étiquette C

198

Étiquette B

195

Étiquette A

132

Étiquette F

99

Étiquette D

84

Étiquette E

29

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midwolda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 833 • Électricité: 1.917

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.754

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.389

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.183 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.340

Activité dans Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 196

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midwolda
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midwolda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midwolda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

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