Aller directement au contenu
Logo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Ganzehof 24

1679TA Midwoud • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Ganzehof 24 Midwoud
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze extra brede gezinswoning met fantastisch uitzicht! Achter het huis geniet je het hele jaar van de zonsondergang boven de weilanden. Verder is de woning voorzien van een fraaie tuin, nieuwe keuken en ruime kamers. Aan de achterzijde gelegen aan doorgaand vaarwater, voor de deur is alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. De woning is met energielabel A en de zonnepanelen nagenoeg 0 op de meter! Omgeving: Midwoud is een Westfries dorp met een sterke dorpsgemeenschap. Er is een basisschool en buurtsupermarkt. Verder is er een actief verenigingsleven bij het dorpshuis. Bereikbaarheid is goed met een snelle verbinding naar de A7 richting Amsterdam of Den Helder. Hal: Middels de zijentree komen we in de hal. Er is een ruime entree met ruimte voor de jassen en schoenen. Bovendien geven de en-suite deuren gelijk een warm gevoel bij binnenkomst. Woonkamer: De woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij aan de achterzijde. Hierdoor geniet je vanuit de woonkamer van het vrije uitzicht achter de woning. De woonkamer is v.v. een massief houten vloer en strak gestuukte wanden. Keuken: De keuken heeft een strak-moderne uitstraling en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. De matzwarte combimagnetron geeft een chique uitstraling. Verder is er een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Tuin: De tuin heeft een prachtige ligging op het zonnige westen, aan doorgaand vaarwater én met riant uitzicht over de weilanden. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met een hardhouten vlonderterras. Schuur: De berging is ideaal voor de fietsen en stellingkasten. Er is elektra aanwezig. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde spant over de gehele breedte van de woning en geniet van het weidse uitzicht. Badkamer: Een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping is nog een riante zolderkamer. Momenteel een praktische open ruimte, hier zouden ook éen of twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Pluspunten: - Riante gezinswoning; - prachtig uitzicht over de weilanden; - zonnige tuin op het westen; - energiezuinig A-label; - rustige buurt; - gelegen aan doorgaand vaarwater. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 450.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
466 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1679

Google Maps

Aperçu géographique Midwoud

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Midwoud

Chiffres de logement et de quartier dans Midwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midwoud. En 2025 étaient 2.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

2.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midwoud
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

318

Étiquette B

274

Étiquette A

254

Étiquette A+

75

Étiquette D

54

Étiquette G

54

Étiquette A+++

35

Étiquette F

22

Étiquette A++

18

Étiquette E

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Activité dans Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midwoud
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer maisons in Midwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.