Aller directement au contenu
Logo de Wouter Damen Makelaardij

Langenakker 126

5731JV Mierlo • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Mierlo

Galerie de photos

Langenakker 126 Mierlo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de achterzijde aan plantsoen mooi vrij gelegen royaal in 2023 uitgebouwd WOONHUIS met living ca 57m2, ruime GARAGE, 5 slaapkamers, en zonnige geheel vrije achtertuin(NW), in rustige wijk, nabij school en op loopafstand van winkels en bossen.ENGLISH BELOW BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. Indeling: royale hal met nieuwe luxe kunststof voordeur, meterkast en luxe toilet(’23), luxe taatsdeur naar zeer ruime en in 2023 royaal uitgebouwde Z-vormige woonkamer ca 50m2 met schuifpui naar tuin, royale open keuken met nieuwe luxe keukeninrichting(’23) met houtstructuur werkblad, Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en veel kastruimte. Totale living ca 57m² voorzien van zwarte laminaatvloer en nieuwe trap naar verdieping. Fraai aangelegde zonnige geheel bestrate ca 8m diepe geheel vrij aan plantsoen gelegen achtertuin(NW) en poort naar speelplantsoen (niet door vertellen). 1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop met bergkast, 4 slaapkamers resp. ca 12.5m² met hoog plafond en kastenwand, 10² en 7m² en 6m² , luxe badkamer(’98) met ligbad met douchedeel, 2e toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping(v.v. laminaatvloer): voorzolder met bergruimte, Nefit Trendline CW5 HR combiketel(‘17), aansl. wa, verrassend ruime 5e slaapkamer ca 13m² met grote ramen en grote extra kunststof dakkapel voorzijde(’06) en ingebouwde bergruimte. Spouw en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie. Gehele woning voorzien van dubbel glas, 1e en 2e verdieping HR+ (‘14), gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Hardhouten kozijnen. Energielabel C. Nieuw stucwerk op begane grond. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, diverse speelveldjes, sportgelegenheden, natuurgebied, bossen en prima uitvalswegen naar Eindhoven.  Inhoud: ca 470m3 (exclusief garage en berging). Bouwjaar: 1976, uitbouw 2023. Woonoppervlak: ca 132m2. Garage: 18m2 Perceelgrootte: 179m2. Sinds kort kan de Starterslening in onze gemeente Geldrop-Mierlo weer worden aangevraagd! Wilt u voor het eerst een woning kopen, maar is de prijs te hoog om in aanmerking te komen voor een hypotheek? Dan kunt u onder bepaalde voorwaarden een Starterslening krijgen. Dit is een lening van maximaal 40.000 euro, waarbij je de eerste drie jaar geen maandlasten hoeft te betalen. Zie hiervoor: =============================================================================At the rear of the park, a beautifully situated, spacious, 2023 extended HOUSE with living room approx. 57m2, spacious GARAGE, extra storage, 5 bedrooms, and sunny, completely free backyard (NW), in a quiet neighborhood, near school and within walking distance of shops and forests. VIEWING? WE WOULD BE HAPPY TO SCHEDULE ONE FOR YOU. SEND US AN EMAIL WITH YOUR DETAILS (name, address, phone number, and email) TO OR VIA THE LINK ON FUNDA, AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. Layout: spacious hall with new luxury plastic front door, meter cupboard and luxury toilet ('23), luxury pivot door to very spacious and in 2023 generously extended Z-shaped living room approx. 50m2 with sliding doors to the garden, spacious open kitchen with new luxury kitchen furnishings ('23) with wood-structure worktop, Bora induction hob with built-in extractor, combi-microwave, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space. Total living room approx. 57m² with black laminate flooring and new stairs to the first floor. Beautifully landscaped sunny fully paved approx. 8m deep completely free garden located at the back garden (NW) and gate to playground (don't tell anyone). 1st floor (with laminate flooring): landing with storage cupboard, 4 bedrooms resp. approx. 12.5m² with high ceiling and cupboard wall, 10² and 7m² and 6m², luxury bathroom ('98) with bath with shower, 2nd toilet and washbasin. Fixed staircase to 2nd floor (with laminate flooring): landing with storage space, new Nefit Trendline CW5 HR combi boiler ('17), connection wa, surprisingly spacious 5th bedroom approx. 13m² with large windows and large extra plastic dormer window at the front ('06) and built-in storage space. Cavity and roof insulation, partial floor insulation. Entire house with double glazing, 1st and 2nd floor HR+ ('14), partially equipped with roller shutters. Hardwood frames. Energy label C. New stucco on the ground floor. Favourably located near various amenities such as: shops, schools, various playing fields, sports facilities, nature reserve, forests and excellent access roads to Eindhoven.  Content: approx. 470m3 (excluding garage and storage). Year of construction: 1976, extension 2023. Living area: approx. 132m2. Garage: 18m2. Plot size: 179m2. ============================================================================= Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2014
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.