Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Pastoor de Winterstraat 20

5731EJ Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.169

Galerie de photos

Pastoor de Winterstraat 20 Mierlo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen op een karakteristieke locatie in hartje Mierlo! Aan één van de meest karakteristieke straten van Mierlo, direct aan het kerkplein, ligt deze charmante vooroorlogse woning in een kleinschalig blok van drie. Een verrassend ruime en volwaardige gezinswoning met volop leefruimte, een slaapkamer of werkkamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en de bossen van Mierlo bevinden zich op loopafstand. Een woning die u het beste ervaart tijdens een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond De entree komt uit in een compacte hal met houten vloer, garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier bereikt u de ruime living aan de voorzijde. Deze sfeervolle leefruimte wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Via de authentieke en-suite deuren komt u in de eetkamer: een lichte en praktische ruimte met tegelvloer en eveneens gestucte wanden en plafonds. Vanuit de eetkamer zijn het portaal met trapkast en badkamer bereikbaar, evenals de keuken. De keuken is speels ingedeeld met meerdere keukenblokken, waaronder een blok met gaskookplaat, een blok met spoelbak en een ruim werkblad. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Deze ruimte heeft een grote raampartij en een fraai uitzicht op de achtertuin. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad en vaste wastafel. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot vier slaapkamers en de toiletruimte. Slaapkamer 1 (ouderkamer): laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 (voorzijde): laminaatvloer, houten kozijnen en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 (voorzijde): laminaatvloer en dakraam. Slaapkamer 4: laminaatvloer en dubbele beglazing. De toiletruimte is voorzien van een staand closet. Daarnaast is er een praktische was-/stookruimte met de opstelling van de cv-installatie (2022) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is het platte dak bereikbaar. Tuin De groene en privacy biedende achtertuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom en heeft een prettige zonligging. Bijzonderheden: - Karakteristieke vooroorlogse woning met veel leefruimte (142m²); - Gelegen aan het kerkplein; - Voorzien van een slaap-/werkkamer op de begane grond; - Een viertal slaapkamers op de verdieping; - Cv-ketel in 2022 vernieuwd; - Toekomstbestendige woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond; - In 2021 is het buitenschilderwerk grotendeels gedaan; - Aanvaarding in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Kortom, een unieke woning welke u beslist tijdens een persoonlijke bezichtiging moet komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.