Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Molenwiek 102

3642BT Mijdrecht • Utrecht

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.322

Galerie de photos

Molenwiek 102 Mijdrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Molenwiek 102 Op een prachtige en groene plek in een kindvriendelijke buurt ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, grote eigen parkeerplaats en een fraaie, groene tuin aan het water. Deze woning is met liefde bewoond en dat voel je meteen bij binnenkomst. De verzorgde afwerking, het praktische ontwerp en de fijne lichtinval maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. Met een woonoppervlak van maar liefst 155m², vier volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op de begane grond kantoor of praktijk aan huis te vestigen, een royale tuin rondom is dit een huis waar een gezin jarenlang van kan genieten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's komen we bij de entree van de woning. Achter de toegangsdeur treft u een ruime hal met garderoberuimte, toilet met urinoir en de meterkast. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol ingedeeld, met een gezellige haard en meerdere zithoeken die uitnodigen tot samen zijn. De grote raampartijen bieden vrij zicht op de tuin, terwijl de nette houten vloer en zachte kleuren zorgen voor een rustige basis. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een neutrale stijl met veel kastruimte, een keramische kookplaat en een prettig werkblad. De keuken staat in halfopen verbinding met de eethoek, wat het contact tijdens het koken gezellig houdt. Op de begane grond bevindt zich ook een aparte werk- of hobbykamer, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Via de overkapping loop je naar de berging en de aangebouwde garage, die ook direct vanuit de tuin te bereiken zijn. De tuin zelf is een oase van rust: weelderig groen, een royaal gazon, meerdere terrassen én een heerlijk zitje aan het water waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en ook is hier een keukenblok aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een ingebouwde kastenwand. De badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele indeling. Een apart toilet op de overloop maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime, sfeervolle etage met een vierde slaapkamer (voorheen waren dit twee kamers en dat kan weer eenvoudig naar twee kamers teruggebracht worden) Deze kamer heeft een speels karakter dankzij de schuine kap, houten plafondbalken en de grote dakramen die zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht. Aan beide zijden is bergruimte aanwezig, waardoor je hier praktisch én comfortabel woont. Ook op de overloop is extra opbergruimte beschikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de parels van deze woning. Fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en gelegen op het zonnige zuiden, hier kun je van 's ochtends vroeg tot het einde van de dag heerlijk buiten zijn. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en biedt meerdere terrassen en een onderheid overdekt terras. Er is volop privacy en rust in de tuin. Achterin de tuin ligt een sfeervol zitje direct aan het sierwater: een idyllische plek om even helemaal tot rust te komen. Of je nu wilt tuinieren, borrelen met vrienden of gewoon in alle rust een boek wilt lezen, deze buitenruimte biedt het allemaal. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Groot-Molenland, een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelpleintjes. Er is in deze wijk voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op korte afstand vindt u vele voorzieningen zoals, basisscholen en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). De gezellige Mijdrechtse dorpskern met een ruime keuze aan winkels, diverse horecagelegenheden en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, is op zes minuten fietsafstand. En gaat u de andere kant op, dan bevindt u zich direct midden in het fraaie polderlandschap. Mijdrecht is centraal gelegen. De rijksweg A2 en de provinciale weg N201 zorgen ervoor dat o.a. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn, Hilversum en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar is. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 24 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 155 m² Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers en een kantoorruimte) Tuin: Zuid Energielabel: B Perceel 566 m2 Bijzonderheden - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (uit 2021) - Aanbouw met ruimte voor kantoor/praktijk aan huis - Aangebouwde garage, berging én overkapping - Vier ruime slaapkamers en een aparte werkkamer - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Ruime en groene achtertuin met meerdere terrassen, ligging aan sierwater - De woning heeft een stofzuiginstallatie U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
566 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3642

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.