Aller directement au contenu
Logo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Steven van Rumelaerstraat 67

3641CK Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 574.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 587.330

Prix d'achat /m²: € 4.556

Galerie de photos

Steven van Rumelaerstraat 67 Mijdrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een hoek betekent: méér licht, méér ruimte en vooral méér vrijheid. En laat dat nu precies zijn wat deze fijne hoekwoning in de geliefde wijk Proostdijland te bieden heeft. Met een royaal perceel van maar liefst 373 m² geniet je hier van een uitzonderlijk ruime voor-, zij- én achtertuin. Dat merk je meteen. Extra privacy, volop zonplekken en alle ruimte voor een grote eettafel, loungehoek, speeltoestellen of zelfs een moestuin – hier kan het allemaal. De zijtuin geeft niet alleen een heerlijk vrij gevoel, maar maakt het buitenleven écht onderdeel van je dagelijkse woonplezier. Ook praktisch zit je hier meer dan goed. De woning beschikt over een eigen garage én een parkeerplaats op eigen terrein vóór de garage. Nooit meer zoeken naar een plek, altijd droog je auto stallen of extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Ideaal. Binnen tref je een fijne gezinswoning met drie slaapkamers en een prettige indeling. Heb je behoefte aan extra ruimte? Dan is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Perfect voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De ligging in Proostdijland maakt het plaatje compleet. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid. (Basis)scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor je in korte tijd in omliggende dorpen of steden bent. De indeling van deze unieke hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Achter het hekje stap je je eigen wereld binnen. De voortuin vormt een prettige buffer met de straat en via het pad bereik je de voordeur onder de luifel – altijd droog binnenkomen, ook als het Hollands weer zich van zijn natste kant laat zien. Binnen tref je de entree met garderobe en meterkast, waarna je doorloopt naar de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet met fontein en een handige trap-/kelderkast voor alles wat je graag praktisch, maar uit het zicht wilt opbergen. De woonkamer voelt direct prettig aan. Dankzij het zijraam – het fijne voordeel van een hoekwoning – stroomt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. Het resultaat: een lichte, open leefruimte met een fijne sfeer. Er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met gemak lange avonden tafelt of werkt terwijl je uitkijkt op het groen rondom de woning. De keuken ligt in de aanbouw en wordt extra verlicht door een dakkoepel. Het keukenblok is voorzien van een gasfornuis met oven, dubbele spoelbak en koelkast. Ook hier zorgt een zijraam voor extra licht en via de deur loop je zó de tuin in – ideaal op zomerse dagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/bergruimte met de c.v.-ketel (2007). Vanuit hier heb je opnieuw toegang tot de tuin én tot de garage. De garage is voorzien van openslaande deuren en ervoor ligt een eigen parkeerplaats op eigen terrein – comfortabel en altijd plek voor de deur. Vanuit de garage is bovendien de voormalige volière bereikbaar; een verrassende extra ruimte die zich uitstekend leent voor hobby, opslag of een creatieve invulling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met vaste kast – een fijne, rustige plek. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en ligbad met spatwand; een praktische ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. De grote slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat betekent dat de indeling eenvoudig weer terug te brengen is naar drie slaapkamers op deze verdieping. Ideaal voor wie een extra kinder- of werkkamer wenst. Dubbele deuren openen naar het balkon en geven de kamer een charmante uitstraling. Ook hier is een vaste kast aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte. De dakkapel over de volle breedte van de woning zorgt voor veel licht en extra vierkante meters. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl achter de knieschotten volop bergruimte is gecreëerd. Een volwaardige verdieping die zich perfect leent als slaapkamer, werkruimte of tienerkamer. TUIN En dan buiten… Hier komt alles samen. Dankzij het royale perceel van 373 m² beschik je over een uitzonderlijk ruime voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin geeft niet alleen extra privacy, maar ook een heerlijk vrij gevoel. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Borders met groen zorgen voor sfeer en kleur. De overkapping biedt een beschutte plek en tegelijkertijd is het een praktische oplossing om bijvoorbeeld containers netjes uit het zicht te plaatsen. Via het zijhekje is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. WAAROM JE DEZE WONING ECHT WILT ZIEN + Hoekwoning met extra licht, ruimte en privacy + Groot perceel van 373 m² met royale voor-, zij- en achtertuin + Eigen garage met parkeerplaats op eigen terrein + Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer + Dakkapel over de volle breedte van de tweede verdieping + Veel praktische bergruimte én multifunctionele extra ruimtes + Fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving Kortom: een ruime hoekwoning met een groot perceel, volop buitenruimte, eigen garage én parkeergelegenheid. Een plek waar je vandaag al fijn woont en morgen nog alle mogelijkheden hebt om verder te groeien. KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Prêt immobilier berekenen

€ 574.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 587.330

3,04%

Annuellement

%

€ 28.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 574.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.