Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Steven van Rumelaerstraat 67

3641CK Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 574.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.330

2% overdrachtsbelasting (€ 11.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 587.330

Koopprijs /m²: € 4.555

Fotogalerij

Steven van Rumelaerstraat 67 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een hoek betekent: méér licht, méér ruimte en vooral méér vrijheid. En laat dat nu precies zijn wat deze fijne hoekwoning in de geliefde wijk Proostdijland te bieden heeft. Met een royaal perceel van maar liefst 373 m² geniet je hier van een uitzonderlijk ruime voor-, zij- én achtertuin. Dat merk je meteen. Extra privacy, volop zonplekken en alle ruimte voor een grote eettafel, loungehoek, speeltoestellen of zelfs een moestuin – hier kan het allemaal. De zijtuin geeft niet alleen een heerlijk vrij gevoel, maar maakt het buitenleven écht onderdeel van je dagelijkse woonplezier. Ook praktisch zit je hier meer dan goed. De woning beschikt over een eigen garage én een parkeerplaats op eigen terrein vóór de garage. Nooit meer zoeken naar een plek, altijd droog je auto stallen of extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Ideaal. Binnen tref je een fijne gezinswoning met drie slaapkamers en een prettige indeling. Heb je behoefte aan extra ruimte? Dan is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Perfect voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De ligging in Proostdijland maakt het plaatje compleet. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid. (Basis)scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor je in korte tijd in omliggende dorpen of steden bent. De indeling van deze unieke hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Achter het hekje stap je je eigen wereld binnen. De voortuin vormt een prettige buffer met de straat en via het pad bereik je de voordeur onder de luifel – altijd droog binnenkomen, ook als het Hollands weer zich van zijn natste kant laat zien. Binnen tref je de entree met garderobe en meterkast, waarna je doorloopt naar de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet met fontein en een handige trap-/kelderkast voor alles wat je graag praktisch, maar uit het zicht wilt opbergen. De woonkamer voelt direct prettig aan. Dankzij het zijraam – het fijne voordeel van een hoekwoning – stroomt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. Het resultaat: een lichte, open leefruimte met een fijne sfeer. Er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met gemak lange avonden tafelt of werkt terwijl je uitkijkt op het groen rondom de woning. De keuken ligt in de aanbouw en wordt extra verlicht door een dakkoepel. Het keukenblok is voorzien van een gasfornuis met oven, dubbele spoelbak en koelkast. Ook hier zorgt een zijraam voor extra licht en via de deur loop je zó de tuin in – ideaal op zomerse dagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/bergruimte met de c.v.-ketel (2007). Vanuit hier heb je opnieuw toegang tot de tuin én tot de garage. De garage is voorzien van openslaande deuren en ervoor ligt een eigen parkeerplaats op eigen terrein – comfortabel en altijd plek voor de deur. Vanuit de garage is bovendien de voormalige volière bereikbaar; een verrassende extra ruimte die zich uitstekend leent voor hobby, opslag of een creatieve invulling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met vaste kast – een fijne, rustige plek. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en ligbad met spatwand; een praktische ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. De grote slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat betekent dat de indeling eenvoudig weer terug te brengen is naar drie slaapkamers op deze verdieping. Ideaal voor wie een extra kinder- of werkkamer wenst. Dubbele deuren openen naar het balkon en geven de kamer een charmante uitstraling. Ook hier is een vaste kast aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte. De dakkapel over de volle breedte van de woning zorgt voor veel licht en extra vierkante meters. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl achter de knieschotten volop bergruimte is gecreëerd. Een volwaardige verdieping die zich perfect leent als slaapkamer, werkruimte of tienerkamer. TUIN En dan buiten… Hier komt alles samen. Dankzij het royale perceel van 373 m² beschik je over een uitzonderlijk ruime voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin geeft niet alleen extra privacy, maar ook een heerlijk vrij gevoel. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Borders met groen zorgen voor sfeer en kleur. De overkapping biedt een beschutte plek en tegelijkertijd is het een praktische oplossing om bijvoorbeeld containers netjes uit het zicht te plaatsen. Via het zijhekje is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. WAAROM JE DEZE WONING ECHT WILT ZIEN + Hoekwoning met extra licht, ruimte en privacy + Groot perceel van 373 m² met royale voor-, zij- en achtertuin + Eigen garage met parkeerplaats op eigen terrein + Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer + Dakkapel over de volle breedte van de tweede verdieping + Veel praktische bergruimte én multifunctionele extra ruimtes + Fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving Kortom: een ruime hoekwoning met een groot perceel, volop buitenruimte, eigen garage én parkeergelegenheid. Een plek waar je vandaag al fijn woont en morgen nog alle mogelijkheden hebt om verder te groeien. KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 574.000

Kosten koper (geschat): € 13.330

2% overdrachtsbelasting (€ 11.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 587.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 574.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.