Aller directement au contenu
Logo de Oudijk Makelaardij B.V.

Bovenas 7

2751HG Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.562

Galerie de photos

Bovenas 7 Moerkapelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING Ruime, moderne en uitgebouwde hoekeengezinswoning met karakter en prachtige douglas veranda c.q. overkapping in de geliefde nieuwbouw wijk “ De Jonge Veenen.” MOERKAPELLE – BOVENAS 7 Hier geniet je van alle comfort en ruimte die je zoekt: een uitgebouwde woonkamer, stijlvolle keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een slaapkamer, werkkamer en een wasruimte en een fraai aangelegde tuin met veranda c.q. tuinhuis-overkapping. Sfeervolle ligging en situering in Moerkapelle gelegen hartje randstad en het Groene Hart, alle voorzieningen dichtbij en uitstekende uitvalswegen naar de grotere steden en rijksweg A12 en A20. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels, etc. zijn kort nabij gelegen. Op korte fietsafstand vind je het recreatiegebied De Rottemeren, het uitgestrekte Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan, waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen of watersportactiviteiten kunt doen. Bijzonderheden: V eengezinswoning. V hoekwoning V woonoppervlakte ca. 137 m² V inhoud ca. 516 m³ V perceeloppervlakte 134 m² V bouwjaar 2017 V energielabel A+++ V ketel 2017 V 10 zonnepanelen V vloerverwarming begane grond V uitgebouwde woonkamer 2,40 mtr. en open keuken V 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping V ruime slaapkamer, werkkamer, waskamer en overloop op de 2e verdieping met dakkapel V tuin met berging en prachtig tuinhuis c.q. veranda-overkapping van douglashout en glazenwanden. V kindvriendelijke woonwijk V speeltuin en scholen in nabijheid De indeling van de woning is als volgt: Entree in de hal, toilet, meterkast en trapopgang, ruime uitgebouwde woonkamer met open slaande deuren naar de achtertuin, open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder- en bovenkasten en alle gemakken voorzien, ideaal voor kookliefhebbers en een gezellige rustieke berkenhouten bartafel. Eerste verdieping bereikbaar met vaste trap, overloop drie slaapkamers en ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeublement. Tweede verdieping bereikbaar met vaste trap, overloop, slaapkamer, hobby- c.q. werkkamer en een waskamer. Voorzien van dakkapel, twee dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een aparte technische ruimte met cv-opstelling c.q. hybride warmtepompen mechanische ventilatie, bij de wasmachine opstelling is de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is fraai verzorgd en ingericht met een prachtige douglas tuinhuis c.q. overkapping met glaswanden, er is een achterom en een halfvrijstaande houten berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De afmetingen zijn ca. maten en zijn in het meetrapport opgenomen. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 6 m². Gebouwgebonden buitenruimte 1,60 m². Externe bergruimte 7,80 m². De bruto inhoud van het hoofdgebouw bedraagt ca. 516 m³. Bestemming: Omschreven in het bestemmingsplan van de Gemeente Zuidplas, vastgesteld dd. 3 november 2015, heeft het object ingevolge het vigerend bestemmingsplan voorna-melijk een woonbestemming. Volledigheidshalve verwijs ik naar het vigerend bestemmingsplan. Voor meer informatie en mogelijkheden bestemming en gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met het bevoegd gezag, de gemeente, website: regels op de kaart en/of het bevoegd gezag en/of het omgevingsloket. Bijzonderheden: V Drie bouwlagen. V Fraai aangelegde achtertuin voorzien van tuinhuis-overkapping met glazenwanden. V Toekomst gericht met hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen. V Energielabel A+++ (3) Voor meer informatie, documentatie en de dataroom verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: bovenas7.nl. Aanvaarding en oplevering in overleg. Zeer zeker een bezichtiging waard. Vraagprijs € 625.000,-- k.k. Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Oudijk Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Zolang de koopovereenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Daarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, opsplitsing koopsom, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen. Indien koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

5.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.