Aller directement au contenu
Logo de Mos Makelaardij

Kamwiel 16

2751EX Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 5.252

Galerie de photos

Kamwiel 16 Moerkapelle
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle. Deze royale gezinswoning combineert de charmante uitstraling van jaren ’30 architectuur met het comfort en de duurzaamheid van nu. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en volop parkeergelegenheid is dit een huis waar u direct verliefd op wordt! Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op, met plaats voor twee auto’s én de praktische garage. Binnen ervaart u meteen de fijne sfeer en de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. Aan de tuinzijde ligt de moderne leefkeuken met stijlvol spoeleiland, dé plek voor lange avonden tafelen, koken en genieten met familie en vrienden. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Vier slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, waardoor u het hele jaar door geniet van optimaal comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier uitstekend: de woning is voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Hier geniet u de hele dag van de zon, privacy en volop ruimte om buiten te leven. De woning bevindt zich op een ideale locatie, op slechts vijf minuten fietsen van de gezellige Dorpsstraat van Moerkapelle. Hier vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, slager en bakker. Daarnaast liggen beide basisscholen op korte loopafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Moerkapelle staat bekend als een rustig en gemoedelijk dorp met een centrale ligging ten opzichte van de Randstad. Via de nabijgelegen A12 bereikt u steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag in korte tijd. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. In de directe omgeving liggen prachtige recreatiegebieden zoals Bentwoud en Rottemeren, beide eenvoudig per fiets bereikbaar. Een heerlijke omgeving voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. PLUSPUNTEN + Instapklaar + 5 slaapkamers (4 met airco, verwarmen en koelen), waarvan één is voorzien van een inloopkast + Tuin op het zuiden + 23 zonnepanelen + Begane grond voorzien van airco + Vloerverwarming op begane grond + Eigen oprit voor twee auto's + Garage van 23m2 + Begane grond voorzien van vloerverwarming + Uitstekend onderhouden woning + Volop extra opbergruimte achter de schotten en een ruime vliering + Rustig dorp nabij grote steden INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische bergruimte onder de trap. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van een airco. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een fijne, open sfeer. Aan de tuinzijde bevinden zich de ruime leefkeuken met modern spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en heetwaterkraan. De keuken staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden via openslaande deuren. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken is er toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of hobbyruimte. Tevens beschikt de woning over een praktische overkapping tussen de woning en garage. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (waarvan er een is voorzien van een airco), beide voorzien van prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer, met airco, aan de voorzijde beschikt over een praktische walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, ideaal voor gezinnen. Dankzij de slimme indeling en de ruime kamers is deze verdieping perfect geschikt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. TWEEDE VERDIEPING Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar over de volledige breedte van de verdieping, ideaal als extra opslagruimte. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,21%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

5.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.