Direct naar de inhoud
Logo van Mos Makelaardij

Kamwiel 16

2751EX Moerkapelle • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 5.252

Fotogalerij

Kamwiel 16 Moerkapelle
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle. Deze royale gezinswoning combineert de charmante uitstraling van jaren ’30 architectuur met het comfort en de duurzaamheid van nu. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en volop parkeergelegenheid is dit een huis waar u direct verliefd op wordt! Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op, met plaats voor twee auto’s én de praktische garage. Binnen ervaart u meteen de fijne sfeer en de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. Aan de tuinzijde ligt de moderne leefkeuken met stijlvol spoeleiland, dé plek voor lange avonden tafelen, koken en genieten met familie en vrienden. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Vier slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, waardoor u het hele jaar door geniet van optimaal comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier uitstekend: de woning is voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Hier geniet u de hele dag van de zon, privacy en volop ruimte om buiten te leven. De woning bevindt zich op een ideale locatie, op slechts vijf minuten fietsen van de gezellige Dorpsstraat van Moerkapelle. Hier vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, slager en bakker. Daarnaast liggen beide basisscholen op korte loopafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Moerkapelle staat bekend als een rustig en gemoedelijk dorp met een centrale ligging ten opzichte van de Randstad. Via de nabijgelegen A12 bereikt u steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag in korte tijd. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. In de directe omgeving liggen prachtige recreatiegebieden zoals Bentwoud en Rottemeren, beide eenvoudig per fiets bereikbaar. Een heerlijke omgeving voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. PLUSPUNTEN + Instapklaar + 5 slaapkamers (4 met airco, verwarmen en koelen), waarvan één is voorzien van een inloopkast + Tuin op het zuiden + 23 zonnepanelen + Begane grond voorzien van airco + Vloerverwarming op begane grond + Eigen oprit voor twee auto's + Garage van 23m2 + Begane grond voorzien van vloerverwarming + Uitstekend onderhouden woning + Volop extra opbergruimte achter de schotten en een ruime vliering + Rustig dorp nabij grote steden INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische bergruimte onder de trap. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van een airco. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een fijne, open sfeer. Aan de tuinzijde bevinden zich de ruime leefkeuken met modern spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en heetwaterkraan. De keuken staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden via openslaande deuren. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken is er toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of hobbyruimte. Tevens beschikt de woning over een praktische overkapping tussen de woning en garage. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (waarvan er een is voorzien van een airco), beide voorzien van prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer, met airco, aan de voorzijde beschikt over een praktische walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, ideaal voor gezinnen. Dankzij de slimme indeling en de ruime kamers is deze verdieping perfect geschikt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. TWEEDE VERDIEPING Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar over de volledige breedte van de verdieping, ideaal als extra opslagruimte. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.