Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Julianastraat 74

2751GB Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.354

Galerie de photos

Julianastraat 74 Moerkapelle
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: DE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT VOOR ONBEPAALDE TIJD! Meer informatie hierover is op de vragen bij de makelaar. Aan een rustige straat in het groene Moerkapelle staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een heerlijke rondom gelegen tuin. Julianastraat 74 combineert comfortabel wonen met een speelse indeling, veel lichtinval en een unieke, kleurrijke sfeer. De woning beschikt over een royale living, open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de grote raampartijen, sfeervolle details en de volwassen begroeiing rondom voelt het huis zowel ruim als beschut aan. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. Daarnaast zorgen de ruime garage, de praktische bijkeuken en de royale tuin voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De leefruimte heeft een warme en speelse uitstraling dankzij de kleurrijke wandafwerking, de grote raampartijen en de gezellige zithoek rondom de haard. De grote schuifpui en ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi zicht op het groen rondom de woning. Op de begane grond ligt een lichte houtlook laminaatvloer die zorgt voor een rustige basis en een ruimtelijk effect. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en heeft een opvallende blauwgroene kleurstelling. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, apothekerskast, vaatwasser en veel kastruimte. De blauwe tegelvloer geeft de keuken een speelse uitstraling en vormt een mooi contrast met de warme kleuren in de eetkamer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de werk/slaapkamer bereikbaar, ideaal voor thuiswerken of een ombouw naar slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet en voorzien van een lichte vloer. De slaapkamer onder de schuine kap heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de hoge nok, de grote raampartijen en de speelse indeling. Daarnaast is er veel praktische kastruimte aanwezig achter de knieschotten. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De combinatie van witte wandtegels met donkere accenten geeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de dakramen profiteert de badkamer van prettig natuurlijk daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, praktisch voor opslag. Tuin: De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en een groene, rustige omgeving. Diverse volwassen bomen, hagen en beplanting zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Onder de overkapping bevindt zich een gezellige plek voor een lange zomeravond of een ontspannen kop koffie in het groen. Achterin staat de vrijstaande garage, makkelijk voor je auto of extra opslag van spullen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Let op: de woning wordt verkocht in verhuurde staat! • Vrijstaande woning op een groene locatie • Royale woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Praktische bijkeuken en ruime garage • Rondom gelegen tuin met veel privacy • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Veel bergruimte aanwezig • 20 zonnepanelen, energielabel A • Rustig gelegen nabij de dorpskern van Moerkapelle Deze verrassend ruime vrijstaande woning combineert sfeer, comfort en privacy op een prachtige groene locatie. De royale leefruimtes, fijne tuin en praktische indeling maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Julianastraat 74 en plan snel een bezichtiging in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning wordt onderstaande clausule opgenomen in de koopovereenkomst: - Niet zelfbewoningsclausule: Omdat verkopers het object nimmer zelf bewoond of gebruikt hebben, kunnen zij geen informatie verstrekken over de eigenschappen, de gebruiksmogelijkheden, de feitelijke beperkingen, de niet waarneembare gebreken, verontreinigingen, de aanwezigheid van schadelijke stoffen, de planologische omstandigheden enzovoorts. Koper beseft zich dat zij zelf een onderzoeksplicht hebben. Derhalve is er geen vragenlijst beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
1031 m²
Contenu
569 m³
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combifort (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

5.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.