Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Waddinxveen

Julianastraat 74

2751GB Moerkapelle • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.354

Fotoalbum

Julianastraat 74 Moerkapelle
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP: DE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT VOOR ONBEPAALDE TIJD! Meer informatie hierover is op de vragen bij de makelaar. Aan een rustige straat in het groene Moerkapelle staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een heerlijke rondom gelegen tuin. Julianastraat 74 combineert comfortabel wonen met een speelse indeling, veel lichtinval en een unieke, kleurrijke sfeer. De woning beschikt over een royale living, open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de grote raampartijen, sfeervolle details en de volwassen begroeiing rondom voelt het huis zowel ruim als beschut aan. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. Daarnaast zorgen de ruime garage, de praktische bijkeuken en de royale tuin voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De leefruimte heeft een warme en speelse uitstraling dankzij de kleurrijke wandafwerking, de grote raampartijen en de gezellige zithoek rondom de haard. De grote schuifpui en ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi zicht op het groen rondom de woning. Op de begane grond ligt een lichte houtlook laminaatvloer die zorgt voor een rustige basis en een ruimtelijk effect. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en heeft een opvallende blauwgroene kleurstelling. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, apothekerskast, vaatwasser en veel kastruimte. De blauwe tegelvloer geeft de keuken een speelse uitstraling en vormt een mooi contrast met de warme kleuren in de eetkamer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de werk/slaapkamer bereikbaar, ideaal voor thuiswerken of een ombouw naar slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet en voorzien van een lichte vloer. De slaapkamer onder de schuine kap heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de hoge nok, de grote raampartijen en de speelse indeling. Daarnaast is er veel praktische kastruimte aanwezig achter de knieschotten. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De combinatie van witte wandtegels met donkere accenten geeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de dakramen profiteert de badkamer van prettig natuurlijk daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, praktisch voor opslag. Tuin: De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en een groene, rustige omgeving. Diverse volwassen bomen, hagen en beplanting zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Onder de overkapping bevindt zich een gezellige plek voor een lange zomeravond of een ontspannen kop koffie in het groen. Achterin staat de vrijstaande garage, makkelijk voor je auto of extra opslag van spullen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Let op: de woning wordt verkocht in verhuurde staat! • Vrijstaande woning op een groene locatie • Royale woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Praktische bijkeuken en ruime garage • Rondom gelegen tuin met veel privacy • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Veel bergruimte aanwezig • 20 zonnepanelen, energielabel A • Rustig gelegen nabij de dorpskern van Moerkapelle Deze verrassend ruime vrijstaande woning combineert sfeer, comfort en privacy op een prachtige groene locatie. De royale leefruimtes, fijne tuin en praktische indeling maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Julianastraat 74 en plan snel een bezichtiging in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning wordt onderstaande clausule opgenomen in de koopovereenkomst: - Niet zelfbewoningsclausule: Omdat verkopers het object nimmer zelf bewoond of gebruikt hebben, kunnen zij geen informatie verstrekken over de eigenschappen, de gebruiksmogelijkheden, de feitelijke beperkingen, de niet waarneembare gebreken, verontreinigingen, de aanwezigheid van schadelijke stoffen, de planologische omstandigheden enzovoorts. Koper beseft zich dat zij zelf een onderzoeksplicht hebben. Derhalve is er geen vragenlijst beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
1031 m²
Inhalt
569 m³
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combifort (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.