Résidents
5.285
Dernière année: 2025
Nassaustraat 2
2751BC Moerkapelle • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Als je op zoek bent naar een woning met zowel ruimte als sfeer, dan voel je je hier meteen thuis. Wat een prachtig jaren 50 huis! De afgelopen jaren is dit huis door de huidige eigenaren meerdere keren grondig verbouwd tot deze bijzonder sfeervolle woning. De woning ligt in een rustige woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp midden in het Groene Hart. Ondanks de landelijke rust ben je hier toch centraal gelegen: Zoetermeer is slechts een paar minuten rijden en ook Den Haag is prima bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Denk aan basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de Dorpstraat met diverse winkels. Voor ontspanning en recreatie ben je ook aan het juiste adres: De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met hun wandel- en watersportmogelijkheden liggen allemaal op korte afstand. Een ideale plek dus om te wonen waar ruimte, sfeer en gemak hand in hand gaan. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - 2/1 kapwoning - perceeloppervlakte 312 m2 - bouwperiode 1945/1959 - energielabel E - ketel Nefit 2025 - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - voor-, zij- en achtertuin - achtertuin op het westen - garage voor 1 auto - rustige woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte 89 m2 Overig inpandige ruimte 23 m2 (dit betreft de zolderverdieping, deze is meegenomen in het woonoppervlak op Funda) Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2 Externe buitenruimte 20 m2 Inhoud 380 m3 Let op! Deze woning wordt verkocht middels de asbest- en de ouderdomsclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang stap je de keuken binnen. Deze fraaie keuken is recent vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat en voldoende bergruimte. De cv-ketel (Nefit) is netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor een ochtendkoffie in het zonnetje of een gezellige barbecue. De woonkamer met sierhaard is niet alleen lekker licht door alle ramen, maar ook bijzonder sfeervol. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is compact, maar prachtig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zit. Hier vind je ook een airco voor extra comfort tijdens warme dagen. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel. De stahoogte is hier iets beperkt maar zeker goed te gebruiken als kinderkamers. Kijk voor meer informatie bij de meetgegevens. Tuin en garage De voor-, zij- en achtertuin zijn heerlijk ruim en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen of te spelen. De achtertuin ligt op het westen, dus je geniet hier van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een buitenkraantje, een achterom en een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor je auto of extra opslag. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: nassaustraat2.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Moerkapelle
Explorez Moerkapelle et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.
Moyenne WOZ
EUR 485.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
130
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.090 |
| 2022 | 5.120 |
| 2023 | 5.185 |
| 2024 | 5.250 |
| 2025 | 5.285 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 436.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 925
0-15: 1.165
15-25: 600
25-45: 1.335
45-65: 1.255
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
940
Middelbaar
1.660
Origine des habitants (2025)
Europa
435
Nederland
4.365
Buiten Europa
475
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
420
Appartementen
351
Tussenwoningen
797
Vrijstaande woningen
367
Twee-onder-één-kap woningen
231
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
543
1970 tot 1980
270
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
178
2000 tot 2010
108
2010 tot 2020
437
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
607
Étiquette C
557
Étiquette B
277
Étiquette D
159
Étiquette A+++
103
Étiquette G
90
Étiquette F
84
Étiquette E
53
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
19
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 3.220 |
| 2021 | 1.330 | 3.310 |
| 2022 | 1.040 | 3.140 |
| 2023 | 890 | 2.960 |
| 2024 | 870 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.550
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.750
Activité dans Moerkapelle (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?
Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?
In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.
Meer maisons in Moerkapelle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bovenas 4
2751HG Moerkapelle
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wiekslag 8
2751EW Moerkapelle
€ 540.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerweg 34
2751CN Moerkapelle
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsspil 71
2751EZ Moerkapelle
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moerdijkstraat 25
2751BE Moerkapelle
€ 995.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 559 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beatrixlaan 79
2751XX Moerkapelle
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Walpen 4
2751HE Moerkapelle
€ 875.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Bovenas 33
2751HG Moerkapelle
€ 565.000 k.k.
€ 4.248/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
