Aller directement au contenu
Logo de Mos Makelaardij

Walpen 4

2751HE Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Moerkapelle

Galerie de photos

Walpen 4 Moerkapelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke woning! Deze twee-onder-een-kapper gebouwd in de karakteristieke jaren ’30 stijl ligt in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer in de gewilde wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle. Met een garage én eigen oprit voor twee auto’s, is parkeren nooit een probleem. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. Licht, ruimte en een slimme indeling maken dit een perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Duurzaam en comfortabel wonen? Zeker! De woning beschikt over 10 zonnepanelen, een moderne cv-ketel en een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort het hele jaar door. De verzorgde tuin op het oosten met overkapping nodigt uit tot ontspannen, barbecueën en buitenleven van het vroege voorjaar tot late zomer. Kortom: een sfeervolle, ruime en moderne woning, gelegen in een kindvriendelijk hofje! Deze woning ligt op slechts vijf minuten fietsen van de Dorpsstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij onder andere de supermarkt, slager en bakker. Ook beide basisscholen van het dorp zijn op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Moerkapelle is een gezellig en rustig dorp, gunstig gelegen tussen de grote steden. Dankzij de nabijheid van de A12 zijn Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie van wandelen en recreatie houdt, biedt de omgeving volop mogelijkheden. De prachtige natuurgebieden Het Bentwoud en de Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en vormen de perfecte plek om te ontspannen in de buitenlucht. PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2018 + Instapklaar + 10 zonnepanelen + Maar liefst 5 slaapkamers waarvan één is voorzien van een inloopkast + Indeling met klassieke hal + Vloerverwarming op begane grond + Cv ketel + warmtepomp + Garage van 27m2 + Eigen oprit met plek voor twee auto's + Autoluwe straat + Uitstekend onderhouden woning + Rustig dorp nabij grote steden INDELING BEGANDE GROND Bij binnenkomst treedt u binnen in een klassieke hal, voorzien van meterkast en toilet, die direct toegang biedt tot de verschillende woonruimtes. Via dubbele deuren bereikt u aan de voorzijde het eetgedeelte met de moderne, royale keuken. De ruim opgezette keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook de eettafel vindt hier een fijne plek, waardoor koken en samen eten perfect samenkomen. Aan de achterzijde van de woning ligt het lichte en sfeervolle woongedeelte, compleet met waterdamphaard voor extra sfeer en warmte. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer in houtlook met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een stijlvolle, warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin op het oosten, voorzien van een overkapping, perfect om te ontspannen of buiten te eten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De master bedroom springt er direct uit door de royale afmetingen en de fijne inloopkast, ideaal voor wie houdt van overzicht en opbergruimte. De overige slaapkamers zijn in te richten als bijvoorbeeld; kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is ruim opgezet en biedt alles voor een comfortabel begin of ter afsluiting van de dag: een ligbad om heerlijk te ontspannen, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ruim en heeft op de overloop een extra dakraam, wat zorgt voor een fijn lichtinval. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich kamers, ideaal in te richten als extra slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of waskamer. De kamer aan de achterzijde beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is tevens een kast aanwezig met technische apparatuur, zoals de cv-ketel en warmtepomp. Door de hoge nok en het open karakter van deze verdieping voelt de ruimte bijzonder ruim en licht aan, wat een royale uitstraling geeft. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
716 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

5.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.