Aller directement au contenu
Logo de Chris Oosting Makelaardij

Fluwelen Burgwal 3

1141TX Monnickendam • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.252

Galerie de photos

Fluwelen Burgwal 3 Monnickendam
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan een eeuwenoude gracht in historisch Monnickendam, maar dan wél in een relatief nieuwe woning? Dit woonhuis aan de Fluwelen Burgwal 3 is in 2004 gebouwd in traditionele stijl, met een fraaie trapgevel, ramen met roedeverdeling, kamer-en-suite deuren en hoge plafonds. De moderne woonkeuken is in 2025 vernieuwd en heeft veel daglicht toetreding wat voor veel woongenot zorgt. De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt met gebruik van goede materialen. Dat betekent niet alleen fraai om naar te kijken, maar vooral om in te wonen. Wil je de kans niet voorbij laten gaan om te wonen aan deze rustig gelegen gracht? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond Hoewel er in de voorgevel een voordeur zichtbaar is, bevindt de officiële voordeur zich in de zijgevel aan de Schoolstraat. Achter deze voordeur tref je de ruime hal, voorzien van meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de verrassend praktische kelder van 17,5m² met daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, die via de en-suite-deuren vanuit de hal te betreden is. Door de parketvloer in visgraatmotief, de ramen met roedeverdeling aan twee zijden van de woonkamer en het fraaie hoge plafond met sierlijst, is dit een heerlijk ruime en lichte kamer met uitzicht op de voorliggende gracht en hefbrug. De openhaard geeft de ruimte extra cachet. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken welke in 2025 is vernieuwd die is voorzien van airconditioning. Ook hier is prettig veel daglichttoetreding. De keuken is gebouwd in L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de knusse stadstuintje die op het noordwesten gelegen is. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de vertrekken op de eerste etage. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. In deze slaapkamer zijn de nok en balken fraai in het zicht gelaten. Over een van de wanden is een flinke kastenwand gemaakt. Al met al een ruimtelijk ogend en prettig slaapverblijf met zicht op de gracht en brug aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn nog twee kamers te vinden. Centraal aan de overloop ligt de badkamer die met marmeren tegels is bekleed. Je vindt hier een wastafel met meubel, een ligbad, tweede toilet en een ruime inloopdouche met stort- en handdouche. Aan de overloop is tot slot nog een aparte ruimte voor wasmachine en droger te vinden. Middels de vlizotrap bereik je vanaf de overloop ook de bovenliggende zolder. Buiten De knusse stadstuin van deze woning is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via een eigen achterom. Het tuintje is grotendeels bestraat en voorzien van een groene border. Aan de achterzijde is een overkapping naast de berging (v.v. elektra) gemaakt, waar plek is voor een gezellig zitje. Omgeving Deze woning ligt aan een rustige gracht in het hart van Monnickendam. De gezellige en historische binnenhaven met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes ligt op steenworp afstand. Winkels liggen op loopafstand en de warenmarkt op zaterdag vindt om de hoek van deze woning plaats. Ook andere faciliteiten, als scholen, sportschool, zwembad, etc. zijn in de nabije omgeving te vinden. Niet ver van de woning stap je bovendien op de bus die je 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Wil je modern wonen in historische setting? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke huis aan de Fluwelen Burgwal. Bijzonderheden: Relatief nieuwe woning (2004) aan één van de eeuwenoude grachten Nieuwe woonkeuken (2025) en ruime kelder met daglichttoetreding Gebouwd in oude stijl met fraaie details en een hoogwaardige afwerking Energielabel A Op loopafstand van alle faciliteiten en op 15 minuten van Amsterdam Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Grachtenpand, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.