Jump to content
Logo of Chris Oosting Makelaardij

Fluwelen Burgwal 3

1141TX Monnickendam • Noord-Holland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 7.252

Photo Gallery

Fluwelen Burgwal 3 Monnickendam
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan een eeuwenoude gracht in historisch Monnickendam, maar dan wél in een relatief nieuwe woning? Dit woonhuis aan de Fluwelen Burgwal 3 is in 2004 gebouwd in traditionele stijl, met een fraaie trapgevel, ramen met roedeverdeling, kamer-en-suite deuren en hoge plafonds. De moderne woonkeuken is in 2025 vernieuwd en heeft veel daglicht toetreding wat voor veel woongenot zorgt. De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt met gebruik van goede materialen. Dat betekent niet alleen fraai om naar te kijken, maar vooral om in te wonen. Wil je de kans niet voorbij laten gaan om te wonen aan deze rustig gelegen gracht? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond Hoewel er in de voorgevel een voordeur zichtbaar is, bevindt de officiële voordeur zich in de zijgevel aan de Schoolstraat. Achter deze voordeur tref je de ruime hal, voorzien van meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de verrassend praktische kelder van 17,5m² met daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, die via de en-suite-deuren vanuit de hal te betreden is. Door de parketvloer in visgraatmotief, de ramen met roedeverdeling aan twee zijden van de woonkamer en het fraaie hoge plafond met sierlijst, is dit een heerlijk ruime en lichte kamer met uitzicht op de voorliggende gracht en hefbrug. De openhaard geeft de ruimte extra cachet. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken welke in 2025 is vernieuwd die is voorzien van airconditioning. Ook hier is prettig veel daglichttoetreding. De keuken is gebouwd in L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de knusse stadstuintje die op het noordwesten gelegen is. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de vertrekken op de eerste etage. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. In deze slaapkamer zijn de nok en balken fraai in het zicht gelaten. Over een van de wanden is een flinke kastenwand gemaakt. Al met al een ruimtelijk ogend en prettig slaapverblijf met zicht op de gracht en brug aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn nog twee kamers te vinden. Centraal aan de overloop ligt de badkamer die met marmeren tegels is bekleed. Je vindt hier een wastafel met meubel, een ligbad, tweede toilet en een ruime inloopdouche met stort- en handdouche. Aan de overloop is tot slot nog een aparte ruimte voor wasmachine en droger te vinden. Middels de vlizotrap bereik je vanaf de overloop ook de bovenliggende zolder. Buiten De knusse stadstuin van deze woning is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via een eigen achterom. Het tuintje is grotendeels bestraat en voorzien van een groene border. Aan de achterzijde is een overkapping naast de berging (v.v. elektra) gemaakt, waar plek is voor een gezellig zitje. Omgeving Deze woning ligt aan een rustige gracht in het hart van Monnickendam. De gezellige en historische binnenhaven met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes ligt op steenworp afstand. Winkels liggen op loopafstand en de warenmarkt op zaterdag vindt om de hoek van deze woning plaats. Ook andere faciliteiten, als scholen, sportschool, zwembad, etc. zijn in de nabije omgeving te vinden. Niet ver van de woning stap je bovendien op de bus die je 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Wil je modern wonen in historische setting? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke huis aan de Fluwelen Burgwal. Bijzonderheden: Relatief nieuwe woning (2004) aan één van de eeuwenoude grachten Nieuwe woonkeuken (2025) en ruime kelder met daglichttoetreding Gebouwd in oude stijl met fraaie details en een hoogwaardige afwerking Energielabel A Op loopafstand van alle faciliteiten en op 15 minuten van Amsterdam Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Grachtenpand, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
104 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.