Aller directement au contenu
Logo de Chris Oosting Makelaardij

Leeuwetand 77

1141KH Monnickendam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Leeuwetand 77 Monnickendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Is het jouw goede voornemen om dit jaar te verhuizen zonder eerst te moeten klussen? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Leeuwetand 77 precies wat je zoekt! Deze woning, gelegen aan een autovrij straatje, voldoet aan al je behoeften: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne keuken en badkamer én vier slaapkamers, maar ook vernieuwingen als een uitgebreide meterkast met 14 groepen en Tonzon-vloerisolatie. Je kunt hooguit nog wat in je eigen favoriete kleuren schilderen, maar verder valt hier niets meer aan te doen. Wil je je goede voornemen omzetten in actie? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling begane grond Via de hal, met 14-groeps meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van een fonteintje, stap je de royale woonkamer in, die is voorzien van een houten vloer en wanden en plafond in neutrale kleuren, inclusief een fraaie sierlijst. De leefruimte is aan de achterzijde gerealiseerd en heeft prettig veel lichtinval door de extra brede openslaande deuren. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Extra bergruimte gerealiseerd in de kast onder de trapopgang die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken in L-opstelling heeft een composiet blad en is natuurlijk voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Door het grote raam heb je altijd lekker daglicht op je werkblad en zicht op het wandelpad voor de deur. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste is aan de aan de achterzijde gelegen. De kleine kamer is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan ook prima als kinder- of studeerkamer dienst doen. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde. Hier heb je je eigen spa, met een luxe jacuzzi, een ruime stortdouche voorzien van handdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Door het raam in de badkamer heb je niet alleen natuurlijk licht, maar ook goede ventilatie. Tweede verdieping Een ruime vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste etage. De ruimte is geheel open en in het achterste dakvlak voorzien van 2 Velux kantelramen. Het is mogelijk deze kamer te vergroten door middel van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Achter de knieschotten en boven de trapopgang is ruimte om spullen op te slaan en direct ernaast is er plek voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de Cv-installatie (Intergas, 2016). Buiten De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig wandelpad. Parkeren kan hier aan de zijkant van het huizenblok op het centrale parkeerterrein. Groot voordeel is dat kinderen daardoor ongehinderd door verkeer voor de deur kunnen spelen. De voortuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. De achtertuin ligt op het noordwesten. Daardoor heb je zon tot de laatste stralen. Ook de achtertuin is onderhoudsarm: grotendeels bestraat en voorzien van groene afscheidingsborders tussen de twee terrassen. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De poort komt uit op de achtergelegen steeg. Omgeving Deze leuke tussenwoning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Door de ligging aan een wandelpad woon je hier heerlijk rustig. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt je bovendien in 15 minuten naar Amsterdam-Noord waar de Noord-Zuidlijn je in een mum van tijd verder de stad in brengt. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt je de handige wekelijkse warenmarkt op zaterdag, diverse lekkere restaurants en gezellige terrasjes. Wil je dus dit jaar verhuizen, maar vooral bezig zijn met dozen uitpakken en inrichten? En vooral niet met klussen of verbouwen? Kom dan snel een kijkje nemen en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers Moderne keuken en badkamer Voorzien van 14-groeps meterkast en Tonzon-vloerisolatie Aan wandelpad in rustige en kindvriendelijke woonwijk Op 15 busminuten van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.