Jump to content
Logo of Chris Oosting Makelaardij

Leeuwetand 77

1141KH Monnickendam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Leeuwetand 77 Monnickendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Is het jouw goede voornemen om dit jaar te verhuizen zonder eerst te moeten klussen? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Leeuwetand 77 precies wat je zoekt! Deze woning, gelegen aan een autovrij straatje, voldoet aan al je behoeften: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne keuken en badkamer én vier slaapkamers, maar ook vernieuwingen als een uitgebreide meterkast met 14 groepen en Tonzon-vloerisolatie. Je kunt hooguit nog wat in je eigen favoriete kleuren schilderen, maar verder valt hier niets meer aan te doen. Wil je je goede voornemen omzetten in actie? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling begane grond Via de hal, met 14-groeps meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van een fonteintje, stap je de royale woonkamer in, die is voorzien van een houten vloer en wanden en plafond in neutrale kleuren, inclusief een fraaie sierlijst. De leefruimte is aan de achterzijde gerealiseerd en heeft prettig veel lichtinval door de extra brede openslaande deuren. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Extra bergruimte gerealiseerd in de kast onder de trapopgang die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken in L-opstelling heeft een composiet blad en is natuurlijk voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Door het grote raam heb je altijd lekker daglicht op je werkblad en zicht op het wandelpad voor de deur. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste is aan de aan de achterzijde gelegen. De kleine kamer is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan ook prima als kinder- of studeerkamer dienst doen. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde. Hier heb je je eigen spa, met een luxe jacuzzi, een ruime stortdouche voorzien van handdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Door het raam in de badkamer heb je niet alleen natuurlijk licht, maar ook goede ventilatie. Tweede verdieping Een ruime vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste etage. De ruimte is geheel open en in het achterste dakvlak voorzien van 2 Velux kantelramen. Het is mogelijk deze kamer te vergroten door middel van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Achter de knieschotten en boven de trapopgang is ruimte om spullen op te slaan en direct ernaast is er plek voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de Cv-installatie (Intergas, 2016). Buiten De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig wandelpad. Parkeren kan hier aan de zijkant van het huizenblok op het centrale parkeerterrein. Groot voordeel is dat kinderen daardoor ongehinderd door verkeer voor de deur kunnen spelen. De voortuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. De achtertuin ligt op het noordwesten. Daardoor heb je zon tot de laatste stralen. Ook de achtertuin is onderhoudsarm: grotendeels bestraat en voorzien van groene afscheidingsborders tussen de twee terrassen. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De poort komt uit op de achtergelegen steeg. Omgeving Deze leuke tussenwoning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Door de ligging aan een wandelpad woon je hier heerlijk rustig. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt je bovendien in 15 minuten naar Amsterdam-Noord waar de Noord-Zuidlijn je in een mum van tijd verder de stad in brengt. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt je de handige wekelijkse warenmarkt op zaterdag, diverse lekkere restaurants en gezellige terrasjes. Wil je dus dit jaar verhuizen, maar vooral bezig zijn met dozen uitpakken en inrichten? En vooral niet met klussen of verbouwen? Kom dan snel een kijkje nemen en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers Moderne keuken en badkamer Voorzien van 14-groeps meterkast en Tonzon-vloerisolatie Aan wandelpad in rustige en kindvriendelijke woonwijk Op 15 busminuten van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
127 m²
Content
395 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.