Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Clematis 15

2681EX Monster • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Clematis 15 Monster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN ROYAAL WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 152 M2 EN EEN ZONNIGE TUIN? DAN IS CLEMATIS 15 ZEKER EEN BEZOEK WAARD!’ Clematis 15 is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en met zorg onderhouden. De begane grond is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De strakke afwerking met stucwerk en kunststof kozijnen zorgt voor een moderne uitstraling. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is er volop ruimte voor het hele gezin. Een compleet en eigentijds woonhuis, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van het strand. De garage van ca. 17 m2 is voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft een apart kadastraal nummer. De garage kan mogelijk los verkocht worden (voorkeur samen met de woning). Locatie: De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Monster én de duinen, het strand en de zee. Scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting de snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de straatzijde betreed je de woning. Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd, wat direct zorgt voor extra leefruimte. In de hal bevinden zich het toilet en de eethoek. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die in een prettige verbinding staat met zowel de eethoek als de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, zijdeglans witte kleurstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote schuifpui is deze ruimte bijzonder licht en sfeervol, met als blikvanger een elektrische sierhaard. De gehele begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is ingericht met groenborders en sierbestrating en beschikt over een stenen berging met elektra, een achterom en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van zowel een vaste kast als een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan één directe toegang heeft tot het ruime dakterras op het zuidwesten. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt in een stijlvolle grijstint en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop. Op deze verdieping bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde de 4e en 5e slaapkamer. Centraal tussen de slaapkamers ligt de tweede badkamer, eveneens compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een derde toilet en een wastafel. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1971. • De woonoppervlakte bedraagt 152 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 125 m2. • Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 28-11-2035). • Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. • Zonnige tuin en dakterras gesitueerd op het zuidwesten. • De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Volledig voorzien van dubbel glas in combinatie met kunststof en hardhouten kozijnen. • Veel lichtinval in de gehele woning. • De asbest- en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. (excl. garage) Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.