Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Clematis 15

2681EX Monster • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Clematis 15 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN ROYAAL WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 152 M2 EN EEN ZONNIGE TUIN? DAN IS CLEMATIS 15 ZEKER EEN BEZOEK WAARD!’ Clematis 15 is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en met zorg onderhouden. De begane grond is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De strakke afwerking met stucwerk en kunststof kozijnen zorgt voor een moderne uitstraling. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is er volop ruimte voor het hele gezin. Een compleet en eigentijds woonhuis, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van het strand. De garage van ca. 17 m2 is voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft een apart kadastraal nummer. De garage kan mogelijk los verkocht worden (voorkeur samen met de woning). Locatie: De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Monster én de duinen, het strand en de zee. Scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting de snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de straatzijde betreed je de woning. Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd, wat direct zorgt voor extra leefruimte. In de hal bevinden zich het toilet en de eethoek. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die in een prettige verbinding staat met zowel de eethoek als de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, zijdeglans witte kleurstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote schuifpui is deze ruimte bijzonder licht en sfeervol, met als blikvanger een elektrische sierhaard. De gehele begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is ingericht met groenborders en sierbestrating en beschikt over een stenen berging met elektra, een achterom en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van zowel een vaste kast als een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan één directe toegang heeft tot het ruime dakterras op het zuidwesten. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt in een stijlvolle grijstint en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop. Op deze verdieping bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde de 4e en 5e slaapkamer. Centraal tussen de slaapkamers ligt de tweede badkamer, eveneens compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een derde toilet en een wastafel. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1971. • De woonoppervlakte bedraagt 152 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 125 m2. • Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 28-11-2035). • Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. • Zonnige tuin en dakterras gesitueerd op het zuidwesten. • De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Volledig voorzien van dubbel glas in combinatie met kunststof en hardhouten kozijnen. • Veel lichtinval in de gehele woning. • De asbest- en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. (excl. garage) Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
506 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.