Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Molenstraat 102

2681BT Monster • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenzande

Galerie de photos

Molenstraat 102 Monster
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen op loopafstand van het strand? Molenstraat 102 in Monster biedt het beste van twee werelden: charmante jaren ’30-details zoals glas-in-lood en een bordestrap, gecombineerd met moderne luxe zoals een open leefkeuken, vijf Velux dakramen en een bubbelbad. Deze hoekwoning met oprit voor 2 auto's, laadpaal en zonnige tuin is niet alleen een lust voor het oog, maar ook verrassend praktisch ingedeeld. Tel daarbij de centrale ligging én het strand op vijf minuten lopen, en u weet: dit is een huis waar u zich meteen thuis voelt. Deze volledig gerenoveerde jaren '50 hoekwoning is met behoud van authentieke sfeer en uitstraling gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen! Voorbeelden van deze elementen zijn grote raampartijen, hardstenen neuten en vensterbanken, massief houten binnenkozijnen met paneeldeuren voorzien van glas in lood, openslaande deuren naar de tuin en balkon aan de achterzijde! Bij de renovatie is tevens rekening gehouden met de verduurzaming van de woning door een geïsoleerde begane grond vloer (beton) met vloerverwarming, HR++ glas in de houten kozijnen en dak voorzien van isolatiemateriaal. Indeling: Begane grond Van de stijlvolle voordeur tot het originele glas-in-lood in de binnendeuren: deze woning ademt sfeer. In de hal wordt u meteen welkom geheten door een zwart-wit geblokte tegelvloer, een charmant trapraampje en dé blikvanger van het huis: een karakteristieke bordestrap met wit hout en loopmatten op de treden. De hal biedt toegang tot een sfeervolle kelderdeur, het toilet en de woonkamer. Binnen is het warm en licht, met een houten vloer, een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer loopt over in de eetkamer met leefkeuken. De keuken is modern ingericht met stijlvolle kleuren, die makkelijk en eenvoudig aan te passen zijn, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, luxe zwarte landelijke spoelbak, afzuigkap, oven, koelkast en wasmachine. Alles is subtiel weggewerkt en praktisch ingedeeld. De keuken en de rest van de begane grond zijn instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Eerste verdieping Ook de trap naar de eerste verdieping is een stijlvolle route, met een tussenbordes en opnieuw een charmant raampje dat voor extra licht en sfeer zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom is extra bijzonder door het hoge plafond, twee Velux dakramen en een balkon – een unieke combinatie van licht, lucht en ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en heerlijk zonnig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bubbelbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is gekozen voor een nette, eigentijdse afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige extra ruimte, perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook hier is volop licht en bergruimte, en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De tuin loopt deels rondom het huis en is fraai aangelegd en praktisch afgesloten. Aan de zijkant is de oprit, met plek voor twee auto’s én een laadpaal. Via de achterom loopt u zo de tuin in – De combinatie van privacy, groen en gemak maakt het buitenleven hier bijzonder prettig. Ligging: Molenstraat 102 ligt in het hart van Monster, met het centrum op loopafstand – inclusief supermarkt, drogist, boekwinkel en HEMA. De ligging is perfect voor wie houdt van rust én bereikbaarheid: tussen Den Haag en Rotterdam in, met het strand op slechts vijf minuten lopen. Of u nu met de hond wandelt, geniet van een zomerse stranddag of even de stad in wilt – hier kan het allemaal. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1952 - Energielabel C - Perceeloppervlakte circa 180 vierkante meter - Woonoppervlakte circa 107 vierkante meter, waarvan 12 vierkante overig inpandig vanwege de NEN normering - Jaren '50 woning is vernieuwd met behoud van authentieke sfeer en moderne uitstraling; - Volledige elektrische installatie is vernieuwd; - Al het loodgieterswerk is vernieuwd; - Vernieuwde hardhouten buitenkozijnen met HR++ glas; - Schilderwerk buitenzijde is in 2022 uitgevoerd; - Nieuwe voordeur geplaatst; - Hardhouten veranda in de achtertuin; - Centrale verwarming middels cv combiketel, radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Veel lichtinval door grote raampartijen en Velux dakramen op de tweede verdieping; - Fraaie goed verzorgde hoektuin met overkapping op het (zuidwesten); - Binnendeuren zijn paneeldeuren voorzien van glas-in-lood; - Fraaie bordestrap met daglicht via zijgevel; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit; - Electrisch bedienbare Velux dakramen, incl regensensor + elec rolgordijnen; - Gevel gereinigd, gerenoveerd & geimpregneerd in 2021; - Electra 12 groepen & 3 fasen; - Alle sloten zijn voorzien van meerpunssluiting ***SKG + alarmsysteem; - Waterontharder & waterfilter; - Stofzuigersysteem; - 220V in voortuin voor eventueel opladen auto; - Centrum en strand op 5 minuten loopafstand. - 7 zonnepanelen - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.