Aller directement au contenu
Logo de Rijnpoort Makelaars

Rijnweg 72

2681SP Monster • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kwintsheul

Galerie de photos

Rijnweg 72 Monster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rijnweg 72 in Monster vind je deze in 2025 compleet gerenoveerde woning met aangebouwde stenen berging. Een bijzondere kans om te wonen op een aantrekkelijke plek, op korte afstand van zowel het strand als het gezellige centrum van Monster. De woning is bouwkundig volledig vernieuwd en voorzien van moderne voorzieningen. De verdere afwerking en inrichting kun je geheel naar eigen smaak realiseren. Perfect voor wie op zoek is naar een solide, stijlvolle basis met de vrijheid om zelf keuzes te maken. Uniek is de ruime stenen berging van ca. 27 m² welke aan de achterzijde is aangebouwd. Deze ruimte biedt mogelijkheden om te worden omgetoverd tot (woon)keuken, tuinkamer of praktijkruimte. De berging is bereikbaar via de eigen poort naast de woning en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. Tevens kan deze ruimte ook fungeren als extra berging/hobbyruimte. In de presentatie zijn impressies toegevoegd om wat mogelijkheden te laten zien. Ben je een tuinliefhebber? Dan is het verwijderen van de berging ook een optie! Met een woonoppervlak van circa 82 m² biedt deze woning een verrassend ruim en comfortabel woonprogramma. Op de begane grond bevindt zich een modern en compleet afgewerkt toilet en lichte woonkamer met vloerverwarming over de gehele verdieping. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je van veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde zijn momenteel alle aansluitingen voorbereid, zodat je hier de keuken kunt plaatsen. Op de verdieping is een opbouw en een dakkapel gerealiseerd, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Je beschikt hier over twee goede slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt zon in de middag en avond. Een heerlijke buitenruimte waar je volledig je eigen stijl kunt creëren. De ligging van de woning is ideaal: een rustige straat op loopafstand van het centrum van Monster, met winkels, supermarkten, horeca en het marktplein. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand of in het duingebied. Of je nu van het buitenleven houdt, graag wandelt of vooral geniet van de rust van de kust – hier kan het allemaal. De woning is ni 2025 grondig gerenoveerd: nieuwe installaties, hoogwaardige isolatie, moderne sanitaire voorzieningen en vloerverwarming. Je kunt er direct intrekken en profiteert van het comfort en gemak van nieuwbouw met de charme van een bestaande woning. Koopsom & meerwerk Op basis van de verleende vergunning van de gemeente Westland – afgegeven voor een woning zonder uitbouw – bedraagt de basiskoopsom in de koopovereenkomst € 405.000,- (exclusief meerwerk). De woning is voorzien van een vergunningsvrije uitbouw op de begane grond en dat maakt dat de koopsom in totaal € 450.000— k.k. is. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Heb je interesse in Rijnweg 72? Laat het ons weten via e-mail. We sturen je graag de complete verkoopinformatie toe, inclusief alle relevante details.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
295 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.