Direct naar de inhoud
Logo van Rijnpoort Makelaars

Rijnweg 72

2681SP Monster • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kwintsheul

Fotogalerij

Rijnweg 72 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rijnweg 72 in Monster vind je deze in 2025 compleet gerenoveerde woning met aangebouwde stenen berging. Een bijzondere kans om te wonen op een aantrekkelijke plek, op korte afstand van zowel het strand als het gezellige centrum van Monster. De woning is bouwkundig volledig vernieuwd en voorzien van moderne voorzieningen. De verdere afwerking en inrichting kun je geheel naar eigen smaak realiseren. Perfect voor wie op zoek is naar een solide, stijlvolle basis met de vrijheid om zelf keuzes te maken. Uniek is de ruime stenen berging van ca. 27 m² welke aan de achterzijde is aangebouwd. Deze ruimte biedt mogelijkheden om te worden omgetoverd tot (woon)keuken, tuinkamer of praktijkruimte. De berging is bereikbaar via de eigen poort naast de woning en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. Tevens kan deze ruimte ook fungeren als extra berging/hobbyruimte. In de presentatie zijn impressies toegevoegd om wat mogelijkheden te laten zien. Ben je een tuinliefhebber? Dan is het verwijderen van de berging ook een optie! Met een woonoppervlak van circa 82 m² biedt deze woning een verrassend ruim en comfortabel woonprogramma. Op de begane grond bevindt zich een modern en compleet afgewerkt toilet en lichte woonkamer met vloerverwarming over de gehele verdieping. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je van veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde zijn momenteel alle aansluitingen voorbereid, zodat je hier de keuken kunt plaatsen. Op de verdieping is een opbouw en een dakkapel gerealiseerd, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Je beschikt hier over twee goede slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt zon in de middag en avond. Een heerlijke buitenruimte waar je volledig je eigen stijl kunt creëren. De ligging van de woning is ideaal: een rustige straat op loopafstand van het centrum van Monster, met winkels, supermarkten, horeca en het marktplein. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand of in het duingebied. Of je nu van het buitenleven houdt, graag wandelt of vooral geniet van de rust van de kust – hier kan het allemaal. De woning is ni 2025 grondig gerenoveerd: nieuwe installaties, hoogwaardige isolatie, moderne sanitaire voorzieningen en vloerverwarming. Je kunt er direct intrekken en profiteert van het comfort en gemak van nieuwbouw met de charme van een bestaande woning. Koopsom & meerwerk Op basis van de verleende vergunning van de gemeente Westland – afgegeven voor een woning zonder uitbouw – bedraagt de basiskoopsom in de koopovereenkomst € 405.000,- (exclusief meerwerk). De woning is voorzien van een vergunningsvrije uitbouw op de begane grond en dat maakt dat de koopsom in totaal € 450.000— k.k. is. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Heb je interesse in Rijnweg 72? Laat het ons weten via e-mail. We sturen je graag de complete verkoopinformatie toe, inclusief alle relevante details.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.