Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Rubenslaan 40

2681NS Monster • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Rubenslaan 40 Monster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“RUIME TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN EN VIER SLAAPKAMERS” Aan de Rubenslaan 40 in Monster staat deze verrassend ruime tussenwoning met volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin. Een huis dat direct prettig aanvoelt: verzorgd, praktisch ingedeeld en met net dat beetje extra sfeer waardoor je je hier snel thuis voelt. De combinatie van ruimte, licht en een gezellige tuin met overkapping maakt dit een woning die op meerdere fronten weet te verrassen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is licht opgezet en heeft dankzij de grote raampartij een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte, wat deze ruimte een aangenaam en huiselijk karakter geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken sluit aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Een functionele ruimte die goed aansluit bij het dagelijks gebruik. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van bestrating en groen. De tuin beschikt daarnaast over zonwering, wat het ook op warme dagen een aangename plek maakt om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping met berging. Daarnaast is er een hottub aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en heeft via de grote raampartij een prettige lichtinval. Daarnaast is er toegang tot het balkon wat deze kamer een extra ruimtelijk en aangenaam karakter geeft. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens van goed formaat. De slaapkamers zijn voorzien van screens. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee verrassend ruime slaapkamers. Dankzij de kapvorm hebben deze kamers een prettige indeling en een goed bruikbaar oppervlak. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van screens. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie (2023). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1976. – De woonoppervlakte bedraagt 113 m². – Definitief energielabel C geldig tot en met 26-02-2029. – De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. – Vloerisolatie aangebracht in 2023. – Achtertuin is gelegen op het zuiden. – De woning beschikt over vier slaapkamers. – De tuin is gesitueerd op het zuiden. Vraagprijs: € 480.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
387 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.